SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący 142m2

Pokrzywnica, mazowieckie

Powierzchnia: 142,44 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 12 630 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 630 zł/m²
Mediana okolicy: 6 517 zł/m²; ta oferta: +93,8%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 142,4 m² (Pokrzywnica) kosztuje 12 630 zł za m² — 93,8% więcej niż mediana 6 517 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Pokrzywnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący | 142,44 m² | Działka 890 m² | Pokrzywnica | Garaż 2-stanowiskowy + SaunaNa sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni głównej kondygnacji ok. 142,44 m², położony w malowniczej i spokojnej Pokrzywnicy na pięknej działce o powierzchni 890 m² nieopodal lasu.Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i oferuje wszystko, czego potrzebuje współczesna rodzina szukająca komfortu, przestrzeni oraz niezależności energetycznej. Dodatkowym atutem jest duży, dwustanowiskowy garaż (ok. 33,38 m²) z automatyczną bramą oraz funkcjonalny strych (ok. 29,24 m²).To propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard, ekologiczne rozwiązania oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu (około 5km do zachodniej granicy Poznania) i nowoczesnej infrastruktury.Podstawowe informacje:Powierzchnia główna: ok. 142,44 m²Powierzchnia działki: 890 m²Garaż: dwustanowiskowy, o powierzchni ok. 33,38 m² z bramą automatycznąDodatkowy strych: ok. 29,24 m² (ocieplony wełną i wykończony płytami OSB)Rok budowy: 2019Projekt bazowy: Noelia BIS 2M (z podniesioną o ok. 50 cm ścianką kolankową, co zapewnia wyjątkowo przestronne i ustawne pomieszczenia na piętrze)Materiał wykonania: beton komórkowy YtongStan: Gotowy do zamieszkaniaUkład mieszkania parter:Przestronny i jasny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchniąKomfortowy gabinet (idealny do pracy zdalnej) możliwe osobne bezkolizyjne wejścieŁazienka z prysznicemOsobna toaleta dla gościFunkcjonalny przedsionekPraktyczny schowek pod schodamiWyjście z salonu na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogródPiętro:3 ustawne sypialnieDuża, elegancka łazienkaWygodna bardzo jasna pralnia / suszarniaWyjątkowy pokój ćwiczeń z sauną (zlokalizowany nad garażem, z zachowaną otwartą przestrzenią aż do konstrukcji dachu)Standard, wykończenie i technologie:Dom wyróżnia się doskonałymi parametrami energooszczędnymi i nowoczesnym wyposażeniem, które drastycznie obniża koszty utrzymania:Ekologiczna pompa ciepła NIBE (ok. 10-12 kW)Instalacja fotowoltaiczna Huawei o mocy 10 kWpKomfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu, nawet w garażuSzybki Internet światłowodowyRolety zewnętrzne i wysokiej jakości stolarkaPrzemyślana aranżacja przestrzeni - dom zadbany, spójny i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Atuty nieruchomości:Nowoczesny, energooszczędny budynek z 2019 roku z fotowoltaniką i pompą ciepłaDuża, pięknie zagospodarowana działka (890 m²) z otwartą przestrzenią za ogrodzeniemPrywatna strefa relaksu: sauna oraz pokój ćwiczeńDwustanowiskowy garaż i dodatkowa przestrzeń na strychuKomfortowy układ z gabinetem na parterze i osobną pralniąZadaszony taras sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzuSpokojna okolica z bezpiecznym, asfaltowym dojazdemLokalizacja:Pokrzywnica to urokliwa i spokojna miejscowość oferująca kameralną atmosferę z dala od zgiełku wielkiego miasta, a jednocześnie gwarantująca wygodny i szybki dojazd do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo otwartej przestrzeni zapewnia ciszę i prywatność.Podsumowanie:To dom, który łączy w sobie nowoczesną technologię, niskie koszty eksploatacji oraz przemyślany układ wnętrz stworzony z myślą o najwyższym komforcie życia.Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację - to wyjątkowa nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!