SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom nad Gopłem z widokiem na jezioro

Połajewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 083 zł/m²
Mediana okolicy: 4 521 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 40; domy 120–160 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Połajewo) kosztuje 7 083 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 4 521 zł za m² dla 40 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio. Zachęcamy serdecznie do zapoznania się dokładnego z całym opisem nieruchomości. Są miejsca, do których przyjeżdża się tylko na weekend. I są takie, z których po prostu nie chce się wyjeżdżać. Ten wyjątkowo klimatyczny dom położony w Połajewie nad jeziorem Gopło daje coś, czego coraz trudniej szukać na rynku: przestrzeń, prywatność, piękną zieleń oraz jezioro znajdujące się zaledwie około 150 metrów od posesji. Z tarasu i części okien można podziwiać widok na Gopło. Kilka minut spaceru wystarczy, aby znaleźć się nad wodą, na kameralnej plaży przeznaczonej do wspólnego korzystania przez właścicieli okolicznych nieruchomości. Dostęp do jeziora zapewnia ustanowiona służebność przechodu i przejazdu. To miejsce stworzone zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do wypoczynku z dala od miasta. Poranna kawa na tarasie, kąpiel w jeziorze, dzień spędzony na łodzi, wieczór przy kominku i cisza, której nie zakłóca miejski ruch - tutaj taki sposób życia może stać się codziennością. Komfortowy dom parterowy Dom ma około 100 m² powierzchni i został wybudowany około 12 lat temu w technologii kanadyjskiej. Jest parterowy, funkcjonalny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. W jego wnętrzu znajdują się: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta na salon kuchnia, dwie sypialnie, duża łazienka, pomieszczenia pomocnicze, niezagospodarowane poddasze z możliwością adaptacji. Otwarta część dzienna tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza naturalne światło, a bliskość zieleni i widok na jezioro pozwalają czuć kontakt z naturą również wewnątrz domu. Ogrzewanie kominkowe z systemem rozprowadzania ciepła zapewnia przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni. Kominek jest tutaj nie tylko źródłem ogrzewania, ale również naturalnym centrum domu - idealnym na spokojne jesienne i zimowe wieczory. Dodatkowy potencjał stanowi obecnie niezagospodarowane poddasze. Nowy właściciel może rozważyć jego adaptację i stworzyć tam kolejne sypialnie, przestrzeń rekreacyjną, pracownię lub miejsce dla gości. Aż 2850 m² zielonej przestrzeni Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, ogrodzona działka o powierzchni około 2850 m². Teren został starannie zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami oraz krzewami. Rosną tu między innymi sosny, świerki oraz efektowne świerki syberyjskie. Wieloletnie nasadzenia zapewniają prywatność, tworzą naturalną osłonę posesji i sprawiają, że ogród ma wyjątkowy, dojrzały charakter. Na tak dużej działce znajdzie się miejsce na wypoczynek, zabawę dzieci, ogród, dodatkową altanę, saunę, balię ogrodową czy przechowywanie sprzętu wodnego. To przestrzeń, którą można wykorzystywać na wiele sposobów, bez poczucia ciasnoty typowego dla niewielkich działek rekreacyjnych. Jezioro Gopło - wypoczynek i aktywność przez cały sezon Gopło to jedno z najbardziej rozpoznawalnych jezior Kujaw i doskonałe miejsce dla osób, które naprawdę chcą korzystać z bliskości wody. Rozległy akwen daje możliwość: wypoczynku i kąpieli, żeglowania, pływania łodzią motorową, kajakarstwa i rekreacji wodnej, wędkowania, odkrywania połączonych szlaków wodnych. To propozycja nie tylko dla osób szukających ciszy. Równie dobrze odnajdą się tutaj miłośnicy aktywnego wypoczynku, sportów wodnych, łodzi i długich dni spędzanych nad wodą. Położenie około 150 metrów od brzegu pozwala korzystać z jeziora niemal tak, jakby znajdowało się ono we własnym ogrodzie, a jednocześnie zapewnia większą prywatność, bezpieczeństwo i swobodę niż nieruchomość z ogólnodostępną plażą bezpośrednio przed domem. Najważniejsze informacje Połajewo nad jeziorem Gopło, około 150 metrów od brzegu jeziora, widok na jezioro z tarasu i części okien, służebność przechodu i przejazdu prowadząca nad jezioro, dostęp do wspólnej, kameralnej plaży, dom parterowy o powierzchni około 100 m², około 12 lat, technologia kanadyjska, salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, duża łazienka, poddasze z możliwością adaptacji, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, działka o powierzchni około 2850 m², liczne wieloletnie nasadzenia, teren w całości ogrodzony, woda z sieci wodociągowej, szambo, bardzo dobry stan nieruchomości. To miejsce dla osób, które nie szukają wyłącznie domu. Szukają przestrzeni, spokoju, zieleni i dostępu do jeziora - miejsca, w którym można mieszkać przez cały rok albo stworzyć rodzinny azyl na weekendy i wakacje. Jeżeli wyobrażasz sobie poranki z widokiem na Gopło, lato spędzane nad wodą i wieczory na własnym tarasie, warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście. Zdjęcia pokazują dom. Dopiero pobyt na miejscu pozwala poczuć atmosferę tej przestrzeni. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego. Potrzebujesz dodatkowego wsparcia? Naszym klientom możemy polecić sprawdzonych specjalistów m.in. z zakresu finansowania, usług geodezyjnych, remontowych i innych usług związanych z nieruchomościami.