SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat/dom seniora/działka 1 ha/winda /wysoki standard / płatność w ratach

Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 1230 m²
Pokoje: 20
Łazienki: 25
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 4390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 390 zł/m²
Mediana okolicy: 4 545 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Polanica-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 20-pokojowy, 1 230 m² (Polanica-Zdrój) kosztuje 4 390 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 4 545 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Polanica-Zdrój). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

RATY !Na sprzedaż pensjonat o powierzchni 1200m2 na hektarowej działce.Wybudowany w 2011r z pierwotnym przeznaczeniem jako ośrodek szkoleniowy.Z przyczyn rodzinnych nie rozpoczęto działalności, a w roku 2013 rozpoczęto starania o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego działki; o możliwość prowadzenia działalności usług zdrowotnych.W październiku 2016 uzyskaliśmy pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na budynek zamieszkania zbiorowego kategorii XI (usługi zdrowotne).Prace budowlane w objekcie są zakończone (adaptacja strychu na ewentualne mieszkania służbowe prawie na ukończeniu).Posesja jest estetycznie zagospodarowana i posiada wygodny parking dla dwudziestu samochodów.Objekt jest wyposażony w systemy ochronny ppoż., telewizja, głośniki sygnalizacji audio-radiowej, system przywoławczy, najnowocześniejszą sieć internetową oraz windęw skład nieruchomości wchodzi-18 komfortowych pokoi z wyposażeniem ,łazienkami i dużymi tarasami-poddasze - dwa duże pokoje z łazienkami-jadalna-srefa spa-duży salon z tv- taras z niepowtarzalnym widokiem-nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem-działka budowlana 10,000m2MOŻLIWOŚĆ ZAPŁATY W RATACH BEZ BANKUMasz nieruchomość i z różnych względów planujesz ją sprzedać, zadzwoń, podaj parametry, my bezpłatnie doradzimy jak to zrobić by zminimalizować koszty i zoptymalizować zysk .-Skuteczne uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji-Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości-Obsługa formalnoprawna transakcji-Efektywna oraz bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytuDoradca Rynku Nieruchomości: Paweł Czerniawski

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni22

Liczba łazienek25

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita1 230 m²

Pow. działki9 800 m²

Pow. użytkowa1 200 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Telewizortrue

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta: 4390 zł/m²
Mediana okolicy: 4545 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Giełda Nieruchomości Inwestycyjnych

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Nowa
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Regionalna Szkoła Turystyczna Technikum im. Jana Pawła II w Polanicy-Zdroju
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska/Dworcowa
4 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
650 m
8 min pieszo