Polanica-Zdrój wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna

Opis

POLANICA-ZDRÓJ | WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNAHistoryczny pensjonat z projektem luksusowego Boutique Hotel & WellnessPolanica-Zdrój | ul. Kryniczna Są nieruchomości, które kupuje się ze względu na lokalizację. Są też takie, które stają się marką. Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w jednej z najbardziej prestiżowych części Polanicy-Zdroju zaledwie kilka minut spacerem od Parku Zdrojowego i centrum uzdrowiska. Obiekt stanowi doskonałą bazę do stworzenia ekskluzywnego hotelu butikowego, aparthotelu lub prestiżowej rezydencji z funkcją usług hotelowych. Dla nieruchomości została opracowana nowoczesna koncepcja architektoniczna przebudowy, zakładająca stworzenie luksusowego Boutique Hotel & Wellness, odpowiadającego współczesnym oczekiwaniom rynku premium. Planowana funkcja obiektu Projekt przewiduje m.in.: - 13 przestronnych apartamentów hotelowych,- reprezentacyjną recepcję,- elegancką restaurację,- salę kominkową,- lobby bar,- oranżerię,- rozbudowaną strefę Wellness & SPA obejmującą: * basen, * jacuzzi, * sauny, * gabinety masażu, * strefę relaksu, - część Beauty & Hair,- salę fitness,- windę,- zaplecze techniczne,- miejsca parkingowe. To propozycja dla inwestora, który chce stworzyć obiekt klasy Premium w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Lokalizacja Polanica-Zdrój to uzdrowisko o ugruntowanej renomie, odwiedzane przez turystów i kuracjuszy przez cały rok. Atuty lokalizacji: - Park Zdrojowy,- Pijalnia Wód Mineralnych,- liczne restauracje i kawiarnie,- trasy spacerowe i rowerowe,- bliskość Zieleńca i ośrodków narciarskich,- dogodny dojazd z Wrocławia i Pragi. Rosnący ruch turystyczny oraz stale rozwijający się rynek hotelowy sprawiają, że jest to jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych na Dolnym Śląsku.Najważniejsze atuty - prestiżowa lokalizacja,- gotowa koncepcja przebudowy,- bardzo duży potencjał komercyjny,- możliwość realizacji luksusowego Boutique Hotel & SPA - nieruchomość idealna dla inwestora, operatora hotelowego lub funduszu inwestycyjnego.Cena: 4 700 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, projektu koncepcyjnego oraz informacji dotyczących możliwości inwestycyjnychMagdalena Szczeblewska798 446 377EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY Boutique Hotel & Wellness Development, Polanica-Zdrój, Lower Silesia, Poland A unique investment property located in one of the most prestigious spa resorts in Poland.Situated in the heart of Polanica-Zdrój, just a short walk from the Spa Park and the town centre, this property offers an exceptional opportunity to develop a luxury boutique hotel or premium wellness resort.A contemporary architectural concept has already been prepared, transforming the existing building into an elegant Boutique Hotel & Wellness Resort designed for the growing luxury hospitality market. Development ConceptThe project includes: - 13 luxury guest suites,- elegant reception area,- fine dining restaurant,- fireplace lounge,- lobby bar,- winter garden,- Wellness & SPA facilities including: * indoor swimming pool,* jacuzzi,* saunas,* massage rooms,* relaxation area,- beauty & hair studio,- fitness area,- elevator,- technical facilities,- private parking. The concept has been designed to meet the expectations of premium leisure travelers and wellness guests while maintaining the intimate atmosphere of a boutique hotel. Prime Location Polanica-Zdrój is one of Poland's best-known spa destinations, attracting visitors throughout the year thanks to its unique climate, spa infrastructure and proximity to the Stołowe Mountains and major ski resorts. Excellent accessibility from: - Wrocław,- Prague,- Dresden makes this location particularly attractive for both domestic and international visitors.Investment Highlights - Prime spa resort location,- Excellent tourism potential Boutique Hotel & Wellness concept completed,- Premium hospitality investment,- Strong year-round visitor demand,- Suitable for hotel operators, family offices and international investors. Further documentation, architectural concept, floor plans and investment information are available upon request. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta

3013 zł/m²

Mediana okolicy

4545 zł/m²

Połowa ofert

4–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Odra Fly Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  14 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polanica Zdrój, al. Wojska polskiego 25/58

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.