Bliźniak z ogródkiem z szybkim dojazdem do Krakowa

Opis

Duży bliźniak w stanie deweloperskim z ogródkiem w zielonej okolicy.                                                        BRAK PROWIZJI DLA BIURA                                                                         BRAK PCC                                         MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OSOBY Z POZA UEOferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na nowym kameralnym osiedlu w miejscowości Polanka.Dom o powierzchni użytkowej 134,12 + poddasze nad całym budynkiem - h= ok 1,50m .Osiedle składa się z 16 domów - 8 bliźniaków.Segmenty o powierzchni użytkowej 134,12 m2 posiadają ogródki od 255,20 m2-319,2 m2. Domy sprzedawane w stanie DEWELOPERSKIM z garażem, ogródkiem, i dwoma miejscami postojowymi. Domy maja funkcjonalny układ i składają się z dwóch kondygnacji oraz strychu.Budynki są po odbiorze.PARTER:• Salon + kuchnia - 39,96 m2• Komunikacja- 5,30 m2• Łazienka - 6,13 m2• Wiatrołap - 3,09 m2• Pom. gospodarcze - 3,51 m2• Garaż - 20,51 m2PIĘTRO:• Sypialnia - 14,61 m2• Sypialnia - 17,46 m2• Sypialnia - 14,01 m2• Łazienka - 10,01 m2• Hol i schody - 8,53 m2STANDARD WYKONANIA:• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne i działowe - Porother                  Winerberger• elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm grafitowy + tynk sylikonowy• fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm xps• pokrycie: dachówka , rynny PCV• okna plastikowe trzyszybowe• drzwi wejściowe ocieplane• podłogi: wylewki i izolacje• ściany: tynki gipsowe• sufity ocieplone: wełna 25 cm, • wentylacja grawitacyjna• przyłącz prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku• światłowód• ogrzewanie podłogowe w całym budynku• pompa ciepła - brak w standardzie• inwestycja sprzedawana w stanie DEWELOPERSKIM• podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - przed budynkiem 2 miejsca postojowe• działka ogrodzona panelami• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową,• opaska w okół domu z kostki brukowej,• teren wokół budynku uporządkowany i zniwelowany• powierzchnia ogródka 313 m2LOKALIZACJA:Polanka to spokojna, zielona miejscowość położona ok. 4 km od Myślenic, w otoczeniu pagórków i terenów rekreacyjnych Beskidu Makowskiego. To dobre miejsce dla osób szukających ciszy, spacerów i kontaktu z naturą• Bliskość lasów i terenów spacerowych - okolica idealna na spacery, rower i rekreację        na  świeżym powietrzu.• Rozbudowane trasy piesze i rowerowe wokół Myślenic, m.in. okolice Góry Chełm oraz       szlaki Beskidu Makowskiego.• Góra Chełm - popularny punkt widokowy, trasy spacerowe, wyciąg krzesełkowy   i ścieżki  rowerowe.• Polana Mikolaj - zielona polana i teren spacerowy z widokami, dobre miejsce na                odpoczynek i krótkie wycieczki.• Rzeka Raba i tereny rekreacyjne Zarabia w Myślenicach - ścieżki spacerowe, miejsca      do relaksu i aktywności sportowej.• Liczne szlaki turystyczne prowadzące w kierunku Lubomira, Kudłaczy i okolicznych          wzgórz.• Odnowione centrum wsi z boiskiem i infrastrukturą rekreacyjną.ZAPRASZAM DO KONTAKTU I BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: domy 120–160 m² · Myślenice

Ta oferta

6710 zł/m²

Mediana okolicy

6707 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Neway Estate&Finance wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Neway Estate & Finance wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  899 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Bogdał

  899 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Neway Estate & Finance

  899 900 zł

  Zobacz

• Gethome

  Neway Estate&Finance

  899 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Arka

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polanka I

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Przedszkole Pod Jaworem' w Jaworniku

  2,3 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Radziszów

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.