SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przepiękny dom w stylu dworkowym pod Myślenicami

Polanka, małopolskie

Powierzchnia: 194,3 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 9259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 259 zł/m²
Mediana okolicy: 6 255 zł/m²; ta oferta: +48%
Podobne oferty: 34; domy 160–220 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 194,3 m² (Polanka) kosztuje 9 259 zł za m² — 48% więcej niż mediana 6 255 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Myślenice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przepiękna nieruchomość w spokojnej okolicy na osiedlu nowych domów jednorodzinnych.Dom i wolnostojący dwustanowiskowy garaż położone są na 10,5 arowej działce w miejscowości Polanka pod Myślenicami.Nieruchomość niezwykle klimatyczna i funkcjonalna, urządzona z najwyższą starannością i z wysokiej jakości materiałów.Cała posesja ogrodzona murowanym ogrodzeniem ze wstawkami ze stali kutej artystycznej. Ogród z rozprowadzonym nawadnianiem.Brama przesuwna na pilota. Osobna altana śmietnikowa.Budynek jest parterowy. Duża otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu sprawiają, że jest tam przytulnie i komfortowo. Część sypialniana wyraźnie oddzielona od dziennej, blisko głównej łazienki, pralni i garderoby. Część garażowa zagospodarowana w pomieszczenie rekreacyjne/gospodarcze, może stanowić osobne małe mieszkanko. Warto zwrócić uwagę na przepięknie wykonaną stolarkę drzwiową dębową.Lokalizacja:Rewelacyjna, blisko szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek. Blisko do centrum miasta jak i zakopianki.Dom jest parterowy, wybudowany wg projektu Archon Dom pod jarząbem 6 (G). Opis budynku:Dom parterowy o powierzchni całkowitej 194,30m2.Wyraźnie podzielony na strefy: wypoczynkowo-gościnną i prywatną.Mieści:- wiatrołap,- przedpokój,- duża kuchnia ze spiżarką,- jasna jadalnia otwarta na salon,- strefa wypoczynkowa (salon), z której dużym oknem tarasowym można wyjść na wydeskowany i zadaszony taras, a dalej na ogród,- toaleta,- garderoba,- 3 sypialnie, - pralnia,- duża łazienka,- garaż i pomieszczenie gospodarcze.Media: prąd (siła), woda miejska, kanalizacja, ogrzewanie gazowe podłogowe, tylko w pokojach grzejniki.Wygodny podjazd bezpośrednio z drogi prywatnej (udział) asfaltowej.Na wszelkie pytania chętnie odpowiem na spotkaniu. Zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowewolnostojący

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita194,30 m²

Pow. działki1 005 m²

Pow. użytkowa151,85 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuIdealny

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuDworek

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

48% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 160–220 m² · Myślenice

Ta oferta: 9259 zł/m²
Mediana okolicy: 6255 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KONSTELACJA Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sylwia Sentysz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Przedszkole Pod Jaworem' w Jaworniku
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Jaworniku
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,4 km