SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom parterowy w Polance pod Myślenicami

Polanka, małopolskie

Powierzchnia: 164,61 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 9112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 112 zł/m²
Mediana okolicy: 6 271 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 26; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 5-pokojowy, 164,6 m² (Polanka) kosztuje 9 112 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 6 271 zł za m² dla 26 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowy parterowy dom położony na 8,46 ar działce w miejscowości Polanka koło Myślenic.Piękna nieruchomość w spokojnej okolicy na osiedlu nowych domów jednorodzinnych.Wyjątkowo przytulny, a zarazem praktyczny dom, w którym jakość materiałów idzie w parze z przemyślaną aranżacją.Dom zaprojektowany wg funkcjonalnego projektu: "Dom w Lilkach 2" ARCHON.Powierzchnia całkowita: 164,61 m2Powierzchnia użytkowa: 127,18 m2 W skład parteru wchodzi:- wiatrołap 3,53 m,- korytarz 9,26 m,- łazienka 5,85 m,- pralnia 3,13 m,- salon 30,16 m,- kuchnia 9,18 m,- spiżarka 2,04 m,- pokój 13,45 m,-pokój 10,11 m,- pokój 11,04 m,- garderoba 1,81 m.Poddasze wykończone - wolna duża przestrzeń.Atuty nieruchomości:Przestronna strefa dzienna: Jasny salon połączony z jadalnią, wypełniony światłem dzięki dużym przeszkleniom, z bezpośrednim wyjściem na zachodni taras i ogród.Wysoki standard wykończenia: Wnętrze jasne, rekuperator, centralny odkurzacz, wysokiej klasy sprzęt AGD, ogrzewanie podłogowe. W cenie meble w stałej zabudowie i część wolnostojących.Zadbana działka: Płaski teren (8,46 ara), wyposażony w system automatycznego nawadniania. W cenie gotowy projekt ogrodu.Prywatność i bezpieczeństwo: Cała posesja ogrodzona solidnym, murowanym ogrodzeniem z elementami metalowymi, brama wjazdowa sterowana na pilota, rolety zewnętrzne w każdym oknie, moskitiery, monitoring, alarm, wideodomofon.Wygodny dojazd: Bezpośredni wjazd na posesję z asfaltowej drogi prywatnej (udziały w drodze).Bliskość infrastruktury: Sklep (3 min pieszo), szkoła podstawowa i przedszkole (12 min pieszo).Komunikacja miejska: Przystanki autobusowe (kierunek Myślenice/Wieliczka) w odległości zaledwie 8 minut pieszo.Świetna lokalizacja: Szybki dostęp do kluczowych miast: Myślenice (7 min autem), granica Kraków (ok. 25 min), centrum (ok. 50 min).Media: woda i kanalizacja miejskie, ogrzewanie gazowe, prąd, światłowód.Zapraszamy na prezentacjęTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita164,61 m²

Pow. działki846 m²

Pow. użytkowa127,18 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki27 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

45,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Myślenice

Ta oferta: 9112 zł/m²
Mediana okolicy: 6271 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Sylwia Sentysz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONSTELACJA Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sylwia Sentysz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KONSTELACJA Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sylwia Sentysz
1 500 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Sylwia Sentysz
1 500 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
U Arka
510 m
6 min pieszo
Apteka
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe "Przedszkole Pod Jaworem' w Jaworniku
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek
3 km