SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Komfortowy dom z dużą działką

Polanowice, małopolskie

Powierzchnia: 188 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 7979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 979 zł/m²
Mediana okolicy: 6 355 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Słomniki
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 188 m² (Polanowice) kosztuje 7 979 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 6 355 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Słomniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę sprzedaży komfortowego domu jednorodzinnego z dużą działką, położonego w malowniczych Polanowicach - gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i spokój - z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 132,50 m² (188 m2 powierzchnia całkowita) , usytuowany jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 2424 m² (24,24 a) i składa się z: Parteru: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, toaleta, kotłownio-pralnia z przejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze. oraz piętra: 4 jasne sypialnie (jedna z garderobą) łazienka, Dodatkowa przestrzeń na strychu - możliwość wygodnego poruszania się w pozycji stojącej. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Dom został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka Porotherm, ocieplony styropianem 15 cm, dach pokryto dachówką ceramiczną. Jest w pełni wyposażony i urządzony z wysokiej jakości materiałów. Nowoczesne udogodnienia zapewniające komfort i bezpieczeństwo: Klimatyzacja - jednostka zamontowana w salonie zapewnia komfort termiczny latem. Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zwiększa energooszczędność i dba o jakość powietrza. Światłowód - szybki internet na potrzeby pracy zdalnej, nauki i rozrywki. Instalacja alarmowa - zwiększone bezpieczeństwo domu. Zmiękczacz wody - eliminuje problem twardej wody, chroniąc instalacje i sprzęty AGD. Kominek - dodatkowe źródło ciepła i przytulna atmosfera w salonie. Ogrzewanie domu odbywa się za pomocą nowoczesnego kotła gazowego. Dodatkowo, dla większego komfortu, w wybranych pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe - znajduje się ono w kuchni, łazience, garderobie, WC, korytarzu oraz pomieszczeniu gospodarczym. Na działce znajdują się liczne udogodnienia, które podnoszą komfort codziennego życia na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest basen, idealny na relaks w ciepłe dni, oraz przestronne stanowisko grillowe, które można wykończyć według własnych upodobań. Zadbana przestrzeń wokół domu obejmuje taras, na którym zamontowana została wysuwana markiza, zapewniająca cień i wygodę w gorące dni. Dodatkowo dom wyposażony jest instalację fotowoltaiczną, która pozwala na oszczędność energii, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 6294 m² . Lokalizacja: Dom położony jest w Polanowicach, gmina Słomniki, zaledwie 11 km od Krakowa, w spokojnej i zielonej okolicy idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (Sami Swoi, Żabka), plac zabaw, boisko, stadnina koni, las oraz punkt widokowy. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze powiatowej, z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego (linia 222 do Krakowa i Słomnik), a także 3 minuty od stacji kolejowej „Niedźwiedź”, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Szybki dojazd do miasta także dzięki nowej obwodnicy. C ena nieruchomości: 1 500 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Anna Piwowarska Doradca ds. Nieruchomości +48-501-858-805 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.