SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Pucki, Puck, Połchowo, Sportowa

Sportowa, Połchowo, pomorskie

Powierzchnia: 151,65 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 8566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 566 zł/m²
Mediana okolicy: 6 853 zł/m²; ta oferta: +25%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Puck
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 151,7 m² (Połchowo) kosztuje 8 566 zł za m² — 25% więcej niż mediana 6 853 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Puck). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom Połchowo z budynkiem produkcyjnym na działce 2624 m² Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o ponadczasowej architekturze - „kostka” z pełnym uroku zielonym ogrodem oraz budynkiem produkcyjnym na działce o powierzchni 2624 m². Dom dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 227 m², użytkowej 152 m², posadowiony jest na płaskiej dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 2624 m². Budynek z płaskim kopertowym dachem o skosie 4°. W budynku dwa poziomy mieszkalne z możliwością podziału na dwie niezależne od siebie strefy. Częściowo podpiwniczony. Na działce przy wschodniej granicy znajduje się budynek gospodarczy - produkcyjny. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Połchowo, 5 kilometrów od Redy, 8 kilometrów Pucka, przy ulica o bardzo małym natężeniu ruchu. Wjazd na teren posesji z ulicy pokrytej asfaltem. Brama wjazdowa, furtka i płot stalowy kuty na kamiennej podmurówce. Na posesji możliwość parkowania kilku samochodów. Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na produkcyjny, usługowo, garażowo - warsztatowy o powierzchni 210 m² w stanie do remontu. Budynek mieszkalny z 1964 r. modernizowany, zadbany, ściany zewnętrzne oraz dach po termomodernizacji, na dachu nowa papa. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja ściekowa. Zainstalowana instalacja alarmowa oraz wewnętrzny i zewnętrzny monitoring. Ogrzewanie: kocioł na biomasę: opalany peletem. W pomieszczeniach kaloryfery konwektorowe. Dom z podwójną perspektywą użytkowania: w całości lub z poddziałem na dwa niezależnie funkcjonujące mieszkania - jedno na parterze, drugie na pierwszym piętrze, z istniejącą możliwością wydzielenia osobnych wejść do budynku. Wnętrze domu racjonalnie rozplanowane, przyjazne w użytkowaniu, czyste, systematycznie modernizowane, w pokojach podłogi pokryte dębowym parkietem, w łazienkach podłogi ceramiczne. Okna białe PCV, parapety wewnętrzne kamienne. Schody i balustrady łączące parter z piętrem dębowe, "historyczne" wykonane przez miejscowego rzemieślnika. PARTER: 3 pokoje (salon, jadalnia z aneksem kuchennym, sypialnia), łazienka, spiżarnia, korytarz, dwie werandy z wejściami do budynku - południowa oraz wschodnia. PIĘTRO: 3 pokoje (2 połączone pokoje z wyjściem na taras od strony południowej, 1 sypialnia) kuchnia, łazienka, korytarz z wyjściem na taras od strony wschodniej). PIWNICA: o powierzchni 16 m², z mieszczącą się w niej kotłownią z piecem na pelet. Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest ogród o bardzo dużej powierzchni, podzielony na strefy, z zadbaną roślinnością, obsadzony tujami oraz trawami ozdobnym. Dla budynku mieszkalnego wykonano: w 2024 r. Ekspertyzę Techniczną, natomiast w 2025 r. Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Nieruchomość na przestrzennej działce, do zamieszkania, z możliwością wydzielenia oddzielnych mieszkań, z szansą prowadzenie działalności gospodarczej w budynku produkcyjnym. Dla inwestora z wizją. Zapraszamy na prezentację. Kontakt i więcej informacji:602 120 073 Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 129.54 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 207.14 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 52.54 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0025 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 97.85 %.