Dom z potencjałem mieszkalno-biznesowym

Opis

Na sprzedaż dom z potencjałem mieszkalno-biznesowym w Połczyn-Zdrój. Rynek wtórny.Oferuję Państwu dom o powierzchni użytkowej 173,1 m2, położony na działce o powierzchni 478 m², w spokojnej i zielonej części uzdrowiskowego miasta. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób myślących o połączeniu funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.Część mieszkalna:Na parterze znajduje się:przestronny przedpokój, duża, jasna kuchnia z oknem,komfortowy salon idealny do wspólnego spędzania czasu.Na piętrze mieszczą się:duża sypialnia,pokój przejściowy (mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego),łazienka,osobna toaleta.Dom ogrzewany jest piecami gazowymi, co zapewnia wygodę użytkowania. Budynek został ocieplony około rok temu, dzięki czemu jest energooszczędny i przygotowany na niższe koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu rok temu, co znacząco wpływa na obniżenie rachunków za prąd.Ogromny atut potencjał biznesowyNieruchomość daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności gastronomicznej.Do dyspozycji:-garaż o powierzchni około 60 m², który z powodzeniem może zostać zaadaptowany na salę dla gości lub przestrzeń do wydawania posiłków (w tej części znajduje się dodatkowa łazienka oraz WC)-dodatkowe pomieszczenie na niższym poziomie o powierzchni około 60 m², idealne na bar, restaurację lub inną działalność usługową.Układ budynku pozwala na wygodne oddzielenie części prywatnej od biznesowej.Lokalizacja:Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości znajduje się park miejski w Połczynie, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych klientów ewentualnej działalności.To nieruchomość z dużym potencjałem zamieszkaj i rozwijaj własny biznes w jednym miejscu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · powiat świdwiński

Ta oferta

3329 zł/m²

Mediana okolicy

4506 zł/m²

Połowa ofert

4–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 26 dni

1. 13 października 2026

   Wróciła po 21 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 22 września 2026

   Wróciła po 5 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Metrohouse Franchise S.A. (Gratka)

3. 22 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

5. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Połczyn-Zdrój Powstańców Warszawskich

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Placu Wolności

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MSW w Połczynie-Zdroju

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Połczynie-Zdroju

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rąbino

  14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.