SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kapice - Połczyn Zdrój | 400m² | Dom nad jeziorem

Połczyn-Zdrój, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 398 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 2764 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 764 zł/m²
Mediana okolicy: 2 013 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdwiński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 7 dniach; 23 października 2026

Dom 7-pokojowy, 398 m² (Połczyn-Zdrój) kosztuje 2 764 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 2 013 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdwiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 7 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerKapice | Dom z Linią Brzegową Jeziora Resko | 400m² | Natura 2000 | Inwestycja PremiumSzukasz miejsca, którego wartość rośnie wraz z każdym oddechem czystego powietrza?Odkryj Kapice - Resko Nature Resort – unikalną posiadłość w sercu Szwajcarii Połczyńskiej (Kapice), zaledwie 12 minut od uzdrowiska Połczyn-Zdrój. To nie jest zwykły dom. To hybrydowa maszyna inwestycyjna zlokalizowana w strefie Natura 2000, gdzie nowa zabudowa jest niemal niemożliwa. Kupujesz "prawa nabyte" i unikalność, której nie da się doprodukować.Dlaczego to Twój "Złoty Graal" inwestycyjny?PRYWATNA LINIA BRZEGOWA (1 ha): Twoja własna enklawa nad jeziorem Resko. Idealne miejsce na prywatną plażę, pomost czy luksusowy Glamping. Ziemia z dostępem do wody to najbezpieczniejsza lokata kapitału w Polsce (wzrost 10-15% rocznie).POTENCJAŁ 2w1 (400 m²): * Parter: Gotowy dom – luksusowy salon, kuchnia i strefa prywatna wykończona z dbałością o detale. Wprowadzasz się i mieszkasz.Poddasze (Stan deweloperski): Wytyczone 7 niezależnych apartamentów z łazienkami. Minimalny nakład (malowanie i podłogi) dzieli Cię od uruchomienia topowego obiektu typu Digital Detox czy Slow-hop.SALA EVENTOWA (Twój "As w rękawie"): Na działce czekają mury historycznej stodoły z zatwierdzonym projektem na 320 m² powierzchni. Możesz tu stworzyć salę weselną, centrum jogi lub salę konferencyjną. Bonus: Możliwość dotacji unijnych do 60% na ten cel!KLIMATYCZNA PIWNICZKA: Nowo wybudowana winiarnia/ziemianka z kamienną fasadą. Idealny element przyciągający gości szukających autentyczności.BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE:Gwarantujemy 100% ochrony Twojego kapitału. Przejęcie gruntu nad jeziorem odbywa się poprzez bezpieczny mechanizm z wpisem hipotecznym.Krótko o faktach:Lokalizacja: Kapice, gm. Połczyn-Zdrój (Cisza, brak przemysłu, Natura 2000).Powierzchnia: 398 m² + 320 m² projektowanej stodoły.Parking: 6 dedykowanych miejsc.Cena: 1 299 999 PLNTo inwestycja w czas i prestiż. Druga taka szansa w tej lokalizacji się nie powtórzy.Zadzwoń i umów się na prezentację:794 770 707Zarabiaj na ciszy... Dom, który jest Twoją prywatną enklawą i gotowym biznesem w jednym!Oto Resko Nature Resort w sercu Natury 2000:Własna linia brzegowa jeziora Resko – Twoja prywatna plaża i pomost.398 m² powierzchni – luksusowy parter dla Ciebie + 7 pokoi gościnnych na poddaszu do wykończenia.Projekt sali eventowej (320 m²) – zrób tu wesele marzeń lub warsztaty jogi z dotacją do 60%!Historyczna piwniczka na wino – bo detale mają znaczenie.Inwestuj tam, gdzie inni nie mogą już budować. Szwajcaria Połczyńska czeka! #nieruchomoscipremium #inwestycja #domnadjeziorem #szwajcariapolczynska #biznesnadjeziorem #slowhop #natura2000 #okazja #polczynzdroj #świdwin #kapice #resko #jezioro #dom #agroturystyka #rekreacja :794770707

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Dostęp do drogiutwardzony

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzenietak

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita398 m²

Pow. działki398 m²

PowiatŚwidwiński

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe drewniane

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdwiński

Ta oferta: 2764 zł/m²
Mediana okolicy: 2013 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–2,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 7 dni

23 października 2026
Wróciła po 7 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Połczyn-Zdrój dworzec autobusowy
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Połczynie-Zdroju
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rąbino
14,9 km