SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż stylowy luksusowy dom z basenem

Policki, Police, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 360 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 10 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 139 zł/m²
Mediana okolicy: 7 779 zł/m²; ta oferta: +30,3%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 360 m² (Policki, Police) kosztuje 10 139 zł za m² — 30,3% więcej niż mediana 7 779 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki

Ta oferta: 10 139 zł/m²
Mediana okolicy: 7779 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 (filia)
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita360 m²

Pow. działki2 600 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Opis

NOWA NIŻSZA CENA !Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja z basenem położona jest na dwóch połączonych dziatkach o łącznej powierzchni ponad 2600 m2 z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem'. Dom wybudowany w 2016 roku w systemie energooszczędnym o powierzchni użytkowej 360m2 z 7 pokojami + garderoby i 3 łazienki + WC w garażu.Ogród to osobna opowieść - zaprojektowany przez jedno z najlepszych biur projektowych w Polsce, przypomina małą prywatna oazę. Mamy tu oczko wodne z złotymi rybkami i białymi liliami, spektakularny wodospad z podświetleniem i imponujący staw z ponad setka karpi Koi. Basen kąpielowy 11x4 m z podgrzewaniem i kolorowym oświetleniem sąsiaduje z mini gajem egzotycznym, w którym rosną palmy i juki - tworząc śródziemnomorski klimat, idealny na długie letnie popołudnia. Cały ogród tętni życiem. W sezonie zakwita ponad 50 hortensji, a starannie dobrana roślinność - łącznie ponad 500 drzew i krzewów - tworzy scenerie, która koi zmysły i daje pełna prywatność. Trawnik w jakości golfowej, taras z białego granitu o powierzchni 250 m' i stylowe meble z białego techno rattanu dopełniają ten rajski krajobraz. Wnętrze domu to połączenie komfortu, wysokiego standardu i przemyślanej funkcjonalności. Każdy element - od panoramicznych okien z widokiem na ogród, przez meble robione na zamówienie, po armaturę i dodatki od najlepszych światowych marek - został dobrany z dbałością o szczegóły i wygodę codziennego życia. Mury z pustaków ceramicznych Porotherm 30 P+W Wienerberger o szerokość 30 cm, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Ocieplenie całego dachu pianą PUR o grubości 30 cm.W całym domu ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji. Bardzo skuteczna i wydajna rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego i przefiltrowanego powietrza do wszystkich pomieszczeńWydajny filtr i zmiękczacz wody zapewniający czystą, zdrową wodę bez kamienia.Centralny odkurzacz z rozprowadzeniem w całym domu i również garażu.System alarmowy z ochroną, wideo domofon i kamery zewnętrze na całym budynku Autorskie meble i zabudowy stolarskie: kuchnia z granitowymi blatami, drzwi, stoły, szafy, komody, meble w łazienkach wykonane są pod wymiar na zamówienie według własnego projektu przez renomowaną pracownię stolarską. Meble tapicerowane pod zamówienie.Kominek z unikatowego białego marmuru.Parter domu włożony w całości gresami.Przestronny garaż na dwa duże auta i dwa quady z WC i podgrzewaną podłogą wyłożony gresami. Perfekcyjna lokalizacja:150 km do stolicy Niemiec centrum Berlina. 100 km nad morze do Świnoujścia nad najpiękniejsze piaszczyste plaże. 15 km do centrum Szczecina, stolicy województwa zachodniopomorskiego. 5 km do przystani jachtowej na rzece Odrze i stamtąd 30 min do morza Bałtyckiego. 2 km do centrum miasta z trzema nowymi galeriami handlowymi. 0,5 km do sklepów Netto, Lidl, Rossman, stacji Bliskość lasów, rzek, jezior i natury, a jednocześnie w pobliżu: przystanków, sklepów, marketów, kościoła, przedszkoli, szkół, hali sportowej, basenu krytego, galerii handlowych, urzędów, banków, poczty, restauracji, kawiarni. Razem z domem kupujesz pełne umeblowanie wraz z wyposażeniem !WYŁĄCZNOŚĆZapraszam do osobistej weryfikacji oferty.Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem sprzedającego - prosimy min. z jednodniowym wyprzedzeniem umówić się na prezentację domu.KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).