Siedlisko przy Kanale Augustowskim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWE SIEDLISKO NAD KANAŁEM AUGUSTOWSKIM | POLKOWO | 9,2 HA Na sprzedaż unikalne siedlisko położone w malowniczej miejscowości Polkowo, bezpośrednio nad Kanałem Augustowskim, w pobliżu rzeki Biebrza i śluzy Dębowo. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania całorocznego, jak również pod działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub jako prywatna posiadłość.DOM:• dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny• powierzchnia użytkowa ok. 220 m²• solidna konstrukcja, duży potencjał aranżacyjny• ogrzewanie na opał stały• klimatyczny piec kaflowy w kuchniZABUDOWANIA:• trzy budynki gospodarcze o pow. 143 m², 122 m² oraz 75 m²• garaż o pow. 36 m²• zabudowa tworzy zamknięty, prywatny charakter siedliskaDZIAŁKA:• powierzchnia ok. 9,2 ha (działka zabudowana + działka rolna przyległa)• teren zapewnia pełną prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania• bezpośrednie sąsiedztwo natury, lasów i terenów chronionychLOKALIZACJA:• Polkowo – bezpośrednio przy Kanale Augustowskim• śluza Dębowo w pobliżu• Augustów – 31 km• cicha, spokojna okolica o wyjątkowych walorach przyrodniczychATUTY:✔ bezpośrednia bliskość wody i natury✔ duża działka zapewniająca prywatność✔ idealne miejsce na siedlisko, agroturystykę lub dom całoroczny✔ gotowa infrastruktura zabudowań✔ wyjątkowy klimat i potencjał inwestycyjnyDODATKOWO:Istnieje możliwość dokupienia dodatkowych gruntów (łąki oraz działka leśna) o łącznej powierzchni ok. 5,7 ha.Cena: 700 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)