SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Tczewski, Gniew, Półwieś

Półwieś, pomorskie

Powierzchnia: 131,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 7445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 445 zł/m²
Mediana okolicy: 6 056 zł/m²; ta oferta: +22,9%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Gniew
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 3-pokojowy, 131,5 m² (Półwieś) kosztuje 7 445 zł za m² — 22,9% więcej niż mediana 6 056 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gniew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na dni otwarte w dniach 11-12 września. Obowiązują zapisy. Powrót do korzeni — miejsce, gdzie tradycja spotyka się z nowoczesnością. W malowniczej gminie Gniew stoi dom, który łączy w sobie szlachetny charakter przedwojennej architektury z ekologiczną nowoczesnością. Odrestaurowany z dbałością o każdy detal, jest miejscem, gdzie czas płynie wolniej, a każdy letni poranek zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem kwitnącej łąki. Wchodząc do środka, od razu daje się odczuć przyjemny mikroklimat — latem chłód, który koi, zimą ciepło, które otula. Atmosfera wnętrza sprzyja wyciszeniu i poczuciu bezpieczeństwa. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z kuchnią otwartą na salon, werandę i ogród. Kuchnia, funkcjonalna i wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Z werandy można wyjść na taras, który otwiera się na zieloną przestrzeń wokół domu. Na parterze znajduje się dodatkowy pokój oraz łazienka z wanną. Drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie mieści się sypialnia, druga łazienka z prysznicem oraz antresola — idealna jako domowe biuro lub miejsce relaksu. A pod werandą znajduje się spora piwnica. Dom przeszedł renowację w latach 2012-2014. Zachowano jego oryginalną strukturę, wzbogacając ją o nowoczesne udogodnienia. Grube, półmetrowe mury zapewniają chłód latem i ciepło zimą. Dach pokryty strzechą (trzcina), a podłogi wykończono hiszpańskim gresem z ogrzewaniem podłogowym. Drewniane okna i drzwi dodają całości naturalnego uroku. Teren wokół domu jest lekko pagórkowaty. Na działce o powierzchni 7076 m² rozciąga się sad z wiśniami, śliwami, czereśniami i jabłoniami. Jest tu również szklarnia, miejsce na warzywniak oraz jakuzzi. Na posesji stoi garaż wolnostojący na dwa auta i drewutnia. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu. Pompa ciepła zasilana przez system rur w ogrodzie, własna studnia głębinowa z hydroforem oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków zapewniają dużą samowystarczalność. Do działki jest podciągnięty wodociąg. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, gotowa do przekazania nowym nabywcom. Siedlisko położone jest w cichej okolicy, na wysoczyźnie morenowej powyżej doliny Wisły, zaledwie 500 metrów od lasu gdzie rozciąga się duży kompleks leśny z rezerwatem przyrody „Wiosło Duże” z wieżą widokową z której rozpościera się magiczny widok na Wisłę. W odległości 15 minut spacerem od domu znajduje się kąpielisko nad jeziorem Półwieś, z pomostem, miejscem na ognisko, przebieralnią itd. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o około 3 km, a do kościoła można dotrzeć w 4 km. Stacja PKP w Smętowie Granicznym znajduje się w odległości około 7 km — tam dostępne są również większe sklepy spożywcze i markety. Dogodny dostęp do autostrady A1, oddalonej o 12 km, zapewnia szybki dojazd w dowolnym kierunku, w tym m.in. do Trójmiasta. ZAKRES REMONTU: dach z trzciny, przeczesany w lipcu uzyskał nowy blask,ściany domu ocieplone od wewnątrz wełną mineralną (gr. ściany 50 cm),nowe instalacje elektryczna i wod-kan,nowe drewniane drzwi i okna,nowa podłoga, ocieplona z podgrzewaniem podłogowym,pompa ciepła zasilana przez 400 m rur umieszczonych w ogrodzie,biologiczna oczyszczalnia ścieków,studnia głębinowa z hydroforem,izolacja fundamentów oraz system odwadniający rurami. Jeśli szukasz przestrzeni, która pozwoli Ci zwolnić, odetchnąć i poczuć się naprawdę u siebie to zapraszam do kontaktu. Więcej zdjęć nieruchomości znajdziesz na naszej stronie. Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 129.69 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 50.38 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 2.34 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0006 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 98.21 %. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11763779/29/2