SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 227 m² z sauną i salą kinową | ogród 1 200 m² | Pomiechówek

Pomiechówek, mazowieckie

Powierzchnia: 399,21 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 4384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 384 zł/m²
Mediana okolicy: 4 583 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 399,2 m² (Pomiechówek) kosztuje 4 384 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 4 583 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z sauną i salą kinową w gminie PomiechówekNa sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom o powierzchni użytkowej około 227 m², z dodatkową, rozbudowaną strefą rekreacyjno-gospodarczą o powierzchni około 150 m². Nieruchomość położona jest na zadbanej działce o powierzchni 1 200 m². Przemyślany układ, cztery sypialnie, gabinet, sauna, sala kinowa i garaż dwustanowiskowy sprawiają, że dom dobrze odpowiada na potrzeby dużej rodziny.Parter — wygodna przestrzeń do życiaWejście prowadzi przez wiatrołap z obszerną garderobą do reprezentacyjnego holu. Wydzielona kuchnia z jadalnią o powierzchni około 30 m² została wyposażona w zabudowę z wyspą i sprzęt AGD. Obok znajduje się kameralny salon z przejściem do gabinetu.Na parterze mieści się także sypialnia z garderobą i własną łazienką — rozwiązanie, które może zapewnić większą wygodę seniorom, gościom lub domownikom ceniącym prywatność. W tej części domu znajduje się również sauna KLAFS z wielofunkcyjnym piecem i prysznicem. Istnieje możliwość wykonania oddzielnego wejścia do tej strefy.Piętro — prywatna strefa domownikówNa piętro prowadzą lekkie, dębowe schody. Znajdują się tu trzy sypialnie, garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, przestronna łazienka oraz oddzielne WC. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia dostępne z piętra nieużytkowe poddasze.Przyziemie — miejsce na relaks i zaplecze domuW przyziemiu znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 34 m². Położona pół piętra niżej strefa rekreacyjno-gospodarcza obejmuje ponad 150 m². Jej centralnym punktem jest pomieszczenie rekreacyjne z salą kinową o powierzchni około 45 m². Do dyspozycji są także pralnia, spiżarnia, kotłownia i garderoba.Ogród i rozwiązania techniczneZadbany ogród z dużymi drzewami zapewnia przestrzeń do wypoczynku i aktywności. Znajdują się w nim słoneczny taras o południowo-zachodniej ekspozycji oraz oświetlone boisko wielofunkcyjne. Wysoka roślinność tworzy naturalną osłonę od sąsiadów. Pielęgnację ułatwiają automatyczny system podlewania z liniami kroplującymi i siatka zabezpieczająca przed kretami.Dom ogrzewany jest pompą ciepła i wyposażony w rekuperację oraz odkurzacz centralny. Autonomiczne zasilanie rezerwowe z agregatem prądotwórczym i UPS zapewnia dodatkowe zabezpieczenie na wypadek przerw w dostawie energii. O bezpieczeństwo dbają instalacja alarmowa oraz okna i drzwi o podwyższonej odporności na włamanie.LokalizacjaDom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy w gminie Pomiechówek. Do stacji kolejowej można dojść w około 15 minut, a przystanek autobusowy i przystanek autobusu szkolnego znajdują się około 100 m od nieruchomości. W pobliżu są sklepy, plac zabaw, boisko z siłownią oraz kościół prawosławny.To propozycja dla osób, które szukają domu łączącego wygodną przestrzeń mieszkalną z miejscem do pracy, rekreacji i rodzinnego wypoczynku. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."