Nowy dom 94 m² | 5 pokoi | ogród | 3 min do PKP | Pomiechówek

Opis

Na sprzedaż nowy 5-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 94 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym przy ul. Rekreacyjnej 53 w Pomiechówku.To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia, a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z Warszawą.Obecnie dostępne są oba lokale – lewy i prawy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 94 m²5 pokoiwłasny ogróddziałka ok. 360 m²las przed i za domemok. 3 min samochodem do PKP Pomiechówekplanowany odbiór kluczy: do końca 2026 r.cena: 757 000 złrynek pierwotnybez prowizji od Kupującegobez podatku PCCFUNKCJONALNY UKŁADDom został zaprojektowany z myślą o rodzinie oraz osobach potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.Parter:przestronny salon z jadalniąkuchniadodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialniłazienkakomunikacjaPoddasze:3 pokojełazienkaholŁącznie do dyspozycji jest 5 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.MEDIAogrzewanie gazowewoda z wodociąguszambointernet światłowodowyLOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest położenie w spokojnej, zielonej części Pomiechówka.Las znajduje się zarówno przed, jak i za domem, co zapewnia dużo zieleni i poczucie prywatności.Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do infrastruktury:ok. 3 min samochodem do stacji PKP Pomiechówekw pobliżu szkoła i przedszkoleszybki dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiegodogodne połączenie kolejowe z WarszawąTo dobra propozycja również dla osób mieszkających obecnie w Warszawie, Legionowie lub Nowym Dworze Mazowieckim, które rozważają zamianę mieszkania na dom z własnym ogrodem.AKTUALNY ETAP BUDOWYBudowa jest już na zaawansowanym etapie. Wykonany został m.in. dach, przyłącza do budynków oraz instalacje wewnętrzne.Planowany odbiór kluczy – do końca 2026 roku.Nieruchomość można już obejrzeć od środka.FINANSOWANIEIstnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania oraz przeprowadzić Kupującego przez proces kredytowy.CENA757 000 złKupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Pomiechówek

Ta oferta

8053 zł/m²

Mediana okolicy

7988 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pomiechówek Ośrodek Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Pod Dębami"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Gen. Wiktora Thomme’e

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pomiechówek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Ośrodek Leczenia Uzależnień MEDOX

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.