Rodzinny dom, komfortowy i przemyślany

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 227m2 plus dodatkowe ok 150m2 pow. tzw. piwnicy o charakterze rekreacyjno-gospodarczym. Dom jest wygodny i komfortowy, dla dużej rodziny. Wykończony został w oparciu o nowoczesne rozwiązania. Mamy tu zarówno strefę mieszkalną jak i rozbudowaną strefę rekreacyjno-gospodarczą. Dom oferuje łącznie 4 sypialnie z garderobami, obszerną rodzinną kuchnię z jadalnią, kameralnym salonem, gabinetem i komfortowymi łazienkami wraz z sauną. Dom posiada garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Dom posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 1.200m2 i zlokalizowany jest w gminie Pomiechówek w odległości ok 15min spacerem do stacji kolejowej, w pobliżu ok 100m znajduje się przystanek autobusowy oraz autobus szkolny. Dom jest zbudowany i wykończony z dbałością o szczegóły, z bardzo dobrych materiałów, ogrzewany jest pompą ciepła. Dodatkowo mamy tu rekuperację, saunę, oddzielną pralnię, odkurzacz centralny, oraz autonomiczne zasilanie rezerwowe z agregatem prądotwórczym i UPS. Dom jest bezpieczny, wyposażony w instalację alarmową, okna przeciwłamaniowe. W ogrodzie funkcjonuje automatyczne podlewanie z liniami kroplującymi, zabezpieczony jest siatką na krety. Ogród jest wypielęgnowany , z dużymi drzewami i słonecznym tarasem (południowo-zachodnia ekspozycja). W ogrodzie znajduje się strefa rekreacyjna - małe boisko wielofunkcyjne z oświetleniem. Wysokie drzewa stanowią naturalne ogrodzenie od sąsiadów. Rozkład pomieszczeń Parter Wchodzimy do domu przez wygodny wiatrołap z wydzieloną obszerną garderobą. Następnie mamy reprezentacyjny hall , z którego na wprost udajemy się do wydzielonej kuchni wraz z jadalnią (ok 30m2) oraz po prawej stronie przytulnego salonu wraz z przejściem do niedużego gabinetu. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD, szafki w tonacji bieli z połyskiem wraz z wyspą wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Po lewej stronie od wejścia znajduje się wc z przejściem do sauny (sauna KLAFS ze specjalnym piecem wielofunkcyjnym) z prysznicem oraz wydzieloną strefą sypialni z oddzielną komfortowa łazienką i garderobą. Istnieje możliwość wyposażenia tej części w oddzielne drzwi wejściowe. Na podłogach mamy wysokiej jakości duże i jasne płyty z gresu, deskę dębową. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Piętro Na piętro wchodzimy dębowymi, lekkimi schodami. Mamy tu 3 funkcjonalne sypialnie (19,76; 17,68 oraz 15,33), garderobę (możliwość zmiany na dodatkową sypialnię) oraz przestronną łazienkę i oddzielne wc. Na podłogach położone zostały bardzo wytrzymałe panele winilowe. Z piętra mamy wejście również na poddasze nieużytkowe -dodatkowa powierzchnia magazynowa. Piwnica/przyziemie Schodami w dół przechodzimy do części rekreacyjno-gospodarczej. Mamy tu garaż (pow. 34m2) następnie pół piętro niżej, dużą powierzchnię (ponad 150m2) składającą się m.in z pomieszczenia rekreacyjnego z salą kinową (45m2), pralnią, spiżarnią, kotłownią, garderobą. Dom posiada niepowtarzalny klimat, jest bardzo funkcjonalny, przemyślany w każdym detalu. Stanowi doskonałą propozycję dla rodziny z dziećmi, gdzie w komfortowych warunkach przebywać/mieszkać mogą również dziadkowie zajmujący wyodrębnioną część sypialnianą na parterze. Dojazd do Warszawy-kolejka PKP, autobus oraz samochód. W pobliżu sklepy, kościół prawosławny oraz plac zabaw/boisko z siłownią. Okolica spokojna, kameralna z nieuciążliwym sąsiedztwem. Zapraszam do kontaktu celem prezentacji domu.