SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż 132 m2 | Działka 32 ary | 5-pokoi

Poręba Laskowska, Poręba Laskowska, małopolskie

Powierzchnia: 337,29 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 2906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 906 zł/m²
Mediana okolicy: 5 167 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 337,3 m² (Poręba Laskowska) kosztuje 2 906 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 5 167 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 2906 zł/m²
Mediana okolicy: 5167 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-08-20

Długość działki93.49 m

Forma własnościWłasność

GminaSkała

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu3,60 m²

Pow. całkowita337,29 m²

Pow. działki3 260 m²

Pow. ogródka3 000 m²

Pow. tarasu15 m²

Pow. użytkowa132,40 m²

Pow. łazienki6,50 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki35.69 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Prezentuje na sprzedaż niepowtarzalny dom jednorodzinny o klasycznej bryle z charakterystyczną wieżyczką, położony w spokojnej miejscowości Poręba Laskowska. Oferta dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do tętniącego życiem Krakowa.Dom o powierzchni użytkowej 132,40 m² oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Na dwóch kondygnacjach (parter + piętro) znajduje się aż 4 osobnymi przestronnych pokojami, które z łatwością zaadaptujesz na sypialnie, gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny czy przestrzeń dla dzieci. Duży, słoneczny salon z kominkiem tworzy idealne miejsce do relaksu w chłodniejsze wieczory, a przygotowana instalacja pod klimatyzację zapewnia komfort latem.Układ domuParter: WiatrołapHolPokój 1 Pomieszczenie gospodarcze ŁazienkaUbikacja Salon Kuchnia Jadalnia Piętro: Hol Pokój 2 (z garderobą) i balkonem Garderoba (Główna) ŁazienkaPokój 3 Pokój 4 Dom jest częściowo wykończony, co daje Ci szansę na dostosowanie wnętrza do własnych preferencji i potrzeb. Na parterze położona jest podłoga, a łazienka jest już w pełni gotowa do użytku. W całym domu zainstalowano okna i drzwi, a także kompletną instalację elektryczną i hydrauliczną, z podłączonym i sprawnym piecem gazowym (ogrzewanie podłogowe na parterze!). Kuchnia wymaga jedynie pomalowania i zabudowy stolarskiej, a pozostałe pomieszczenia czekają na Twój indywidualny styl.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość usytuowana jest na obsadzonej zielenią, ogromnej działce o powierzchni 3260 m². Zapewnia ona pełną prywatność i duży potencjał do stworzenia wymarzonego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw dla dzieci. Na działce znajduje się również starszy budynek gospodarczy, który po adaptacji może służyć jako garaż, dodatkowe miejsce parkingowe lub warsztat.Dom jest w pełni uzbrojony i podłączony do niezbędnych mediów. Posesja ma dostęp do prądu i wodociągów, a kwestię odprowadzania nieczystości rozwiązuje szambo. Ogrzewanie gazowe, wsparte nowoczesną kotłownią, zapewnia ciepło w całym domu.Mimo wiejskiej sielanki, dom jest doskonale skomunikowany z Krakowem – dojazd samochodem zajmuje zaledwie 25 minut (20 km), a 750 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższej okolicy znajdziesz liczne lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze. Codzienne zakupy zrobisz w pobliskiej Skale lub Iwanowicach Włościańskich.Zapraszam do rozmowy oraz na prezentację 601-804-905