SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2

Rączna, Krakowski, Malopolskie, małopolskie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 2876 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 876 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −42,5%
Podobne oferty: 67; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 330 m² (Krakowski, Malopolskie) kosztuje 2 876 zł za m² — 42,5% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 67 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 2876 zł/m²
Mediana okolicy: 5000 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Umeblowane

Plac zabaw

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-05

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni8

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita330 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2Idealny pod noclegi pracownicze / hostel / motel / siedzibę firmyNa sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 330 m² (powierzchnia użytkowa 272,5 m²), położony w miejscowości Rączna (Gmina Liszki), na działce o powierzchni 6,5 a.Ze względu na liczbę pomieszczeń oraz układ kondygnacji nieruchomość świetnie nadaje się na:noclegi pracownicze,hostel lub niewielki motel,wynajem pokoi,siedzibę firmy z zapleczem socjalnym,działalność usługową lub biurową.Możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej 8 arów (prostokąt) w cenie 250 000 zł — idealnej pod parking, magazyn, dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną.Stan technicznyBudynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przebudowany i nadbudowany w 2008 roku. Wykonano m.in.:docieplenie (15 cm styropian),wymianę okien na PCV,nowe pokrycie dachu (blachodachówka),montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji,instalację alarmową i teleinformatyczną,wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowa).Aktualnie służy jako budynek biurowy — łatwa adaptacja pod funkcję noclegową lub komercyjną.Układ pomieszczeń – idealny do aranżacji pokoiParter:2 pokoje, łazienka, przedpokój, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze (możliwe kuchnia, pralnia, zaplecze)Piętro 1:3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokójPiętro 2:4 pokoje + przedpokójŁącznie potencjał na 9–10 pokoi noclegowych.Lokalizacja – wygodna dla firm i pracownikówSklep ABC – 750 mCracovia Sport Center – 1 500 mSzkoła – 1 000 mPrzedszkole – 1 500 mPlac zabaw, tereny rekreacyjne – 300 mPrzystanek „Rączna Kościół” – 120 mOdległości do kluczowych punktów:Wawel – 17 kmA4 – 5,5 kmCentrum Liszek – 4 kmZalew Kryspinów – 6,5 kmŚwietny dojazd do Krakowa — idealne miejsce na bazę pracowniczą lub działalność usługową.Cena: 949 000 PLNZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa.W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział XXIV Ruczaj 2ul. Chmieleniec 2A/LU6