SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wśród lasów i jezior - duży taras i ogród, 7 pokoi, Potrzanowo

Potrzanowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 236,4 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 191 zł/m²
Mediana okolicy: 3 313 zł/m²; ta oferta: +117,1%
Podobne oferty: 22; domy 220–300 m² · powiat wągrowiecki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 236,4 m² (Potrzanowo) kosztuje 7 191 zł za m² — 117,1% więcej niż mediana 3 313 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat wągrowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestrzeń, komfort i bliskość natury - nieruchomość, która daje wiele możliwości. Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 236,4 m2, położonego w Potrzanowie, w gminie Skoki. To propozycja dla osób poszukujących miejsca do życia w otoczeniu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury niezbędnej na co dzień. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz interesującymi możliwościami wykorzystania zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność związaną z wynajmem pokoi czy wypoczynkiem turystycznym (agroturystyką).Otoczenie zieleni, sąsiedztwo uporządkowanej estetycznej zabudowy jednorodzinnej, bliskość lasów, jezior i terenów do aktywnej rekreacji a jednoczesny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferują Skoki i szybki oraz bezproblemowy dojazd do centrum Poznania (w 45 minut) to z pewnością jedne z największych atutów przedmiotowej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: ok. 236,4 m2Powierzchnia całkowita domu: ok. 356,7 m2Liczba pokoi: 7Rok budowy: 2000Powierzchnia działki: 3855,0 m2Garaż w bryle budynku (na 2 samochody) OPIS DOMUDom o powierzchni użytkowej około 236,4 m² został wybudowany w 2000 roku. To budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia. Przestronne wnętrza oraz starannie rozplanowane pomieszczenia zapewniają komfort użytkowania i wiele możliwości aranżacyjnych.Strefę wejściową stanowi reprezentacyjny hol, z którego przechodzi się do części dziennej. Znajduje się tu salon o powierzchni ok. 42 m², połączony z otwartą kuchnią. Duże okna zapewniają doskonały dostęp do naturalnego światła, natomiast wysoki sufit nad salonem podkreśla przestronność wnętrza i nadaje mu niepowtarzalny charakter. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras, który sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu i pozwala w pełni korzystać z uroków otaczającej zieleni i pięknie zadbanej roślinności. Dodatkowym atutem tej części domu jest kominek, stanowiący alternatywne źródło ciepła i nadający wnętrzu przytulną atmosferę.Nieruchomość oferuje 7 pokoi oraz kilka łazienek, dzięki czemu może odpowiadać na potrzeby większej rodziny, osób ceniących dodatkową przestrzeń lub nabywców poszukujących obiektu o potencjale usługowym. Wyposażenie:Pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka ROZKŁAD POMIESZCZEŃ wg planu technicznego PARTER:- salon - ok. 42 m2- otwarta kuchnia - ok. 17, 5 m2- sypialnia gościnna z prywatną łazienką (z wanną i prysznicem) - ok. 14,7 m2- garderoba przy gościnnej sypialni - ok. 4,5m2- prywatna łazienka przy sypialni gościnnej - ok. 9,5 m2- sypialnia/gabinet - ok. 16,6 m2- pralnia/ kotłownia - ok. 12,4 m2- wc - ok. 3,0 m2- hall + klatka schodowa (schody drewniane) - ok. 24 m2- garderoba - ok. 4,5 m2- komunikacja I - ok. 8,2 m2- komunikacja II - ok. 7,5 m2- przedsionek - ok. 4,3 m2- śluza - ok. 4,2 m2- garaż na 2 auta - ok. 35,8 m2PODDASZE:- pokój - ok. 20,6 m2- pokój - ok. 17,5 m2- pokój z prywatną łazienką - ok. 14,5 m2- pokój - ok. 12,0 m2- łazienka - ok. 8,8 m2- komunikacja (z widokiem na salon- balustrada)- ok. 20,0 m2DZIAŁKADom usytuowany jest na działce o powierzchni 3855 m². Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłami. *Istotną informacją dla przyszłego właściciela jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dopuszczający usługi agroturystyki. Podstawę stanowi uchwała nr V/26/2019 Rady Miejskiej Gminy Skoki z dnia 28 lutego 2019 r. Szczegółowy zakres możliwego wykorzystania terenu należy zweryfikować na podstawie ustaleń planu.*MEDIAPrąd, woda miejska (wodociąg), siła, szambo (opróżnianie raz w roku), ogrzewanie na olej opałowy piec WIESSMANN + kominek MIEJSCA PARKINGOWEGaraż w bryle budynku (na 2 samochody)STAN PRAWNY Pełna własność.