SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przytulny dom gotowy do wprowadzenia w Powałczynie - lasy i jeziora

Powałczyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 11 143 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 143 zł/m²
Mediana okolicy: 4 822 zł/m²; ta oferta: +131,1%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Dom 2-pokojowy, 35 m² (Powałczyn) kosztuje 11 143 zł za m² — 131,1% więcej niż mediana 4 822 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · powiat szczycieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 390 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż przytulny, całoroczny dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 35 m, położony w miejscowości Powałczyn (gmina Świętajno). Nieruchomość wybudowana w 2021 roku łączy zalety energooszczędnego budownictwa z dużą, w pełni zagospodarowaną działką.Szczegóły nieruchomościDom został wzniesiony w technologii modułowej konstrukcji szkieletowej. Jest to budynek parterowy, w pełni ocieplony wełną mineralną (15 cm w ścianach oraz 20 cm w dachu), co zapewnia niskie koszty utrzymania.- Standard wykończenia: Bardzo dobry, dom nie wymaga nakładów finansowych. We wnętrzu zastosowano materiały wysokiej jakości, w tym drewniany parkiet,- Stolarka i dach: Okna PCV 3-szybowe, dach pokryty dwiema warstwami papy termozgrzewalnej,- Wyposażenie: Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Rozkład pomieszczeńWnętrze o powierzchni 35 m zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 16,2 m,- sypialnia,- łazienka z WC,- korytarz.Działka i zagospodarowanieNieruchomość znajduje się na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 1474 m. Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany licznymi nasadzeniami drzew wysokich oraz niskich. Działka jest dobrze nasłoneczniona, a dorosłe drzewa zapewniają naturalny cień w upalne dni. Powierzchnia gruntu pozwala na bezproblemowe postawienie dodatkowego budynku gospodarczego lub wiaty.Media i dojazdDom jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji oraz prądu. Do posesji prowadzi gminna droga szutrowa.Lokalizacja i otoczeniePowałczyn to miejscowość zapewniająca ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. W odległości zaledwie 300 m znajduje się las państwowy. Do najbliższego jeziora Nożyce jest 1500 m od domu. Jest to zbiornik o powierzchni ok. 25 ha, charakteryzujący się bardzo czystą wodą (I klasa czystości) oraz wysoką przejrzystością, co sprzyja kąpielom i rekreacji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również jeziora Marksoby, Piasutno oraz Świętajno.Odległości- Szczytno: 22 km- Mrągowo: 31 km- Olsztyn: 61 km- Warszawa: 201 kmStan prawny- Pełna własność z założoną księgą wieczystą,- Budynek oddany do użytkowania,- Brak jakichkolwiek zadłużeń czy obciążeń,Atuty nieruchomości- Budownictwo z 2021 roku gotowe do wejścia,- Bardzo duża, zagospodarowana działka (blisko 15 arów),- Pełne media gminne (woda i kanalizacja),- Lokalizacja blisko lasu i czystych jezior,- Możliwość użytkowania zarówno całorocznego, jak i rekreacyjnego.KontaktZapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.Zadzwoń i umów się na spotkanie! Tel.:535-663-601

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-04-27

Długość działki49 m

Forma własnościWłasność

GminaŚwiętajno

KominekTak

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieKominkowe

Pow. całkowita35 m²

Pow. działki1 474 m²

PowiatSzczycieński

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki31 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

131,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat szczycieński

Ta oferta: 11 143 zł/m²
Mediana okolicy: 4822 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Mazury Invest wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Maciej Orzoł wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mazury Invest Nieruchomości