SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowym dom na mazurach nad jeziorem Leleskim

Warminsko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 4986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 986 zł/m²
Mediana okolicy: 4 822 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 70 m² (Warminsko) kosztuje 4 986 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 4 822 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · powiat szczycieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM PRZY JEZIORZE LELESKIM PIERWSZEJ KLASY CZYSTOŚCI! STAN - POD KLUCZ - DOSTĘPNY OD ZARAZ! Oferuję do sprzedaży działkę zabudowaną budynkiem na zgłoszenie! Budynek o powierzchni użytkowej blisko 65 m 2 - zabudowy 35 m2 - nowy, po wszelkich niezbędnych pracach budowlanych i wykończeniowych - do własnej aranżacji wewnątrz na bardzo dużej działce o powierzchni 3007 m 2 zlokalizowany w Leleszkach, gm. Pasym - 500 m od jeziora Leleskiego - jednego z najczystszych akwenów w okolicy! Zapraszam do zapoznania się z ofertą. DANE OGÓLNE Proponowana nieruchomość to prywatna inwestycja właściciela - niespełnione marzenie. Piękne miejsce na mazurach może być Twoje. Dom, który oferujemy jest w stanie wykończenia pod klucz, tj. z zewnątrz wykonane są wszystkie elementy takie jak poszycie dachu (blacha na rąbek), okna (trzyszybowe), deska elewacyjna bielona, taras modrzewiowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, przyłącze wody gminnej oraz energii elektrycznej. A może chciałbyś wybudować dom mieszkalny - duży i przestronny? Nic trudnego, budynek jest wzniesiony "na zgłoszenie", co nie wyklucza budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z Warunkami Zabudowy wydanymi w 2016 roku i są nadal obowiązujące. Na działce istnieje możliwość posadowienia budynku o powierzchni zabudowy (po obrysie) do 130 m2, 2 kondygnacje nadziemne z garażem w bryle budynku. BUDYNEK Budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej na stopach fundamentowych (pod gruntem żelbetowych, nad gruntem pustaków betonowych). Głównym materiałem to drzewo świerkowe strugane C-24 importowane ze Skandynawii. Budynek ocieplony wełną mineralną w ścianach, stropie i więźbie dachowej o grubości 15 cm. Wykończenie ścian głównie w postaci suchych tynków, tynku imitującego beton jak i drewnianych elementów (jak podłoga/strop). Na rozkład budynku składa się w tej chwili jedna otwarta przestrzeń na parterze oraz jedna duża przestrzeń na piętrze lub dwa pokoje (po wstawieniu okna typu velux oraz ścianki działowej). PRZEPROWADZONE PRACE Budynek o konstrukcji szkieletowej wykończony został na parterze w salonie panelami laminowanymi (na ruszcie z kozłów drewnianych, obitych płytą OSB) zaś w łazience gresem. Dom został wyposażony w niezbędną zabudowę kuchni, którą należy sobie doposażyć w niezbędny sprzęt AGD wg uznania. Taras został dwukrotnie zaimpregnowany impregnatem na bazie oleju ALTAX w kolorze antracytowym, a zewnętrzne deskowanie pobielone. W budynku jest podłączona woda, kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia ścieków), prąd. OKOLICA W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane i zabudowa zagrodowa. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną, do której praw będzie zbywany udział. Dojazd do działek drogą szutrową 360 metrów. Dostęp do jeziora w linii prostej ok 500 m. W samej miejscowości znajdują się co najmniej dwa ogólnodostępne zejścia do wody (jedno z placem zabaw i altaną). Same jezioro Leleskie jest bardzo interesującym akwenem wodnym (pow. ponad 420 ha) z racji czystości wody i zarybienia. Akwen jest świetnym miejscem do nurkowania, jest dosyć głębokie - niespełna 50 m i posiada I klasę czystości wody. Jezioro posiada aż 8 wysp! Na jeziorze występuje zakaz używania jednostek pływających z silnikami spalinowymi W samej miejscowości odnajdziemy m.in. pole biwakowe. Zakupy zrobisz bez problemu w Pasymiu oddalonym o 4 km do Leleszek. Szukasz atrakcji z dziećmi? Baza noclegowa w Pasymiu zawiera basen, restaurację, wypożyczalnie sprzętów wodnych i wiele innych atrakcji. Jeśli szukasz działki z potencjałem, na tle terenów zielonych, wśród jezior i lasów - to oferta zdecydowanie dla Ciebie! Kup działkę, wybuduj dom wśród terenów zielonych i istniejących już domów mieszkalnych. Zapraszam do kontaktu. Kontakt: Damian Linkner tel. kom.:690 400 430 e-mail: damian.linkner@ Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na.pl Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomocą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)