Przytulny dom gotowy do wprowadzenia w Powałczynie - lasy i jeziora

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż przytulny, całoroczny dom mieszkalny o powierzchni zabudowy 35 m, położony w miejscowości Powałczyn (gmina Świętajno). Nieruchomość wybudowana w 2021 roku łączy zalety energooszczędnego budownictwa z dużą, w pełni zagospodarowaną działką.Szczegóły nieruchomościDom został wzniesiony w technologii modułowej konstrukcji szkieletowej. Jest to budynek parterowy, w pełni ocieplony wełną mineralną (15 cm w ścianach oraz 20 cm w dachu), co zapewnia niskie koszty utrzymania.- Standard wykończenia: Bardzo dobry, dom nie wymaga nakładów finansowych. We wnętrzu zastosowano materiały wysokiej jakości, w tym drewniany parkiet,- Stolarka i dach: Okna PCV 3-szybowe, dach pokryty dwiema warstwami papy termozgrzewalnej,- Wyposażenie: Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Rozkład pomieszczeńWnętrze o powierzchni 35 m zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny:- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na zadaszony taras o powierzchni 16,2 m,- sypialnia,- łazienka z WC,- korytarz.Działka i zagospodarowanieNieruchomość znajduje się na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 1474 m. Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany licznymi nasadzeniami drzew wysokich oraz niskich. Działka jest dobrze nasłoneczniona, a dorosłe drzewa zapewniają naturalny cień w upalne dni. Powierzchnia gruntu pozwala na bezproblemowe postawienie dodatkowego budynku gospodarczego lub wiaty.Media i dojazdDom jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej, kanalizacji oraz prądu. Do posesji prowadzi gminna droga szutrowa.Lokalizacja i otoczeniePowałczyn to miejscowość zapewniająca ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. W odległości zaledwie 300 m znajduje się las państwowy. Do najbliższego jeziora Nożyce jest 1500 m od domu. Jest to zbiornik o powierzchni ok. 25 ha, charakteryzujący się bardzo czystą wodą (I klasa czystości) oraz wysoką przejrzystością, co sprzyja kąpielom i rekreacji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również jeziora Marksoby, Piasutno oraz Świętajno.Odległości- Szczytno: 22 km- Mrągowo: 31 km- Olsztyn: 61 km- Warszawa: 201 kmStan prawny- Pełna własność z założoną księgą wieczystą,- Budynek oddany do użytkowania,- Brak jakichkolwiek zadłużeń czy obciążeń,Atuty nieruchomości- Budownictwo z 2021 roku gotowe do wejścia,- Bardzo duża, zagospodarowana działka (blisko 15 arów),- Pełne media gminne (woda i kanalizacja),- Lokalizacja blisko lasu i czystych jezior,- Możliwość użytkowania zarówno całorocznego, jak i rekreacyjnego.KontaktZapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.Zadzwoń i umów się na spotkanie! Tel.:535-663-601