Dom 5 pokoi 176 m2 REZERWACJA

Opis

REZERWACJA OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA JEZIORO KIEKRSKIE W ODLEGŁOŚCI 600 m Na sprzedaż pięciopokojowy, piętrowy dom wolnostojący położony w Kiekrzu (m. Poznań) na osiedlu Michałkowo. Powierzchnia użytkowa domu to 176 m2, posadowiony na działce o obszarze 909 m2 (front działki 23 m x 40 m) ROZKŁAD POWIERZCHNI: PARTER - wysokość pomieszczeń 262 cm- salon z aneksem kuchennym – 38,2 m2 – z wyjściem na taras o powierzchni 25 m2 - pokój – 10,6 m2 - kotłownia – 9,5 m2 - wiatrołap – 6,1 m2 - WC – 2,9 m2 - hall – 9,5 m2- garaż – 21,3 m2 PIĘTRO - wysokość pomieszczeń 240 cm- pokój z garderobą - 25,6 m2 - pokój – 14,7 m2 - pokój – 14,5 m2 - garderoba – 6,6 m2 - łazienka – 9,0 m2 - komunikacja – 7,1 m2 dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 30 m2 Budynek oddany do użytkowania 2019 roku, pełna dokumentacja budowlana do wgląduDach pokryty dachówką ceramiczną marki Braas, wykończony łupkiem dachowym Nieruchomość ogrodzona siatką, na froncie ogrodzenie murowane, chodnik i podjazd wykończony kostką brukową Okna PVC trzyszybowe wysokiej jakości, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, kontaktrony we wszystkich otworach oraz instalacja przygotowana do montażu alarmu Dach docieplony wełną o grubości 30 cm, ściany styropianem grafitowym 18 cm W narożniku salonu wyprowadzenie przygotowane pod kominek Schody wykonane z drewna jesionowego, w salonie i pokojach panele podłogoweNa parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki płytoweDom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann z zasobnikiem 150 l i cyrkulacją, wyposażony w uzdatniacz. Średni miesięczny koszt paliwa gazowego na poziomie 400 zł Media: prąd i gaz (skrzynki w granicy działki), studnia oraz zbiornik bezodpływowy na nieczystości o pojemności 10 m3, doprowadzony światłowódPołudniowa ekspozycja frontu nieruchomości Jezioro Kierskie w odległości 600 m, do centrum Kiekrza 1 km gdzie znajdziemy pełna infrastrukturę handlowo-usługową. Do ścisłego centrum Poznania 13 km, dojazd ul. Koszalińską przez Strzeszyn bądź DK 92 przez Smochowice, alternatywnie autobusem ZTM – przystanek w odległości 500 m. Dworzec PKP w odległości 1,5 km CENA: 1 740 000 zł do negocjacji Zapraszam na prezentację nieruchomości Oskar Tyrcz (licencja zawodowa nr 21922) Nieruchomości MySpot+48534 101 211Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Transakcja z MySpot Nieruchomości to gwarancja bezpiecznego procesu zakupu opartego na najwyższych standardach i wieloletnim doświadczeniu. Naszym klientom oferujemy:- kompleksową opiekę agenta podczas całego procesu zakupu,- fachowe doradztwo prawne,- darmową pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego,- preferencyjne ceny i szybkie terminy w sprawdzonych kancelariach notarialnych,- we współpracy z Kliniką Nieruchomości skupiającą fachowców z branży pełen zakres usług wykraczających poza kompetencje pośrednika.Wszystkie prezentowane oferty są dokładnie analizowane.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta

9886 zł/m²

Mediana okolicy

7348 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MySpot

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Unruga n/ż

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park ekologiczny nad Jeziorem Kierskim

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 28 im. Kornela Makuszyńskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Familijne Ranczo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Wagą

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia nr 3 Wielkopolskiego Centrum Rehabilitacji

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.