SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom i biuro w jednym, rezydencja winogrady

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 265 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 6
Cena za metr: 11 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 7 408 zł/m²; ta oferta: +52,8%
Podobne oferty: 97; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 10-pokojowy, 265 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 321 zł za m² — 52,8% więcej niż mediana 7 408 zł za m² dla 97 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 7408 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Da Vinci
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Holify Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 29 im. Plastusia
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Garbary PKM
28 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Armii Poznań
12 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_fenceMieszane

lot_lot_landformKwadrat

lot_lot_roadAsfaltowa

lot_lot_shapePłaskie

lot_lot_size347

Opis

Szukasz przestrzeni dla siebie i i swojej rodziny? Może chcesz połączyć dom i biuro w jednym miejscu? A może szukasz biur dla swojej firmy? - Jeśli tak to miejsce świetnie się do tego nadaje! Na sprzedaż nieruchomość położona na ul. Bastionowej w Poznaniu. Budynek składa się z 4 kondygnacji, każde można zaaranżować według własnego pomysłu. Na każdym pietrze jest toaleta. Podłoga pokryta dębowym parkietem. Ostatnie piętro z oknami do ziemi na całej długości oraz szerokim tarasem. Nieruchomość jest ogrodzona, na posesji bujna roślinność oraz ogromne drzewo orzecha. Willa osłonięta od ulicy wysokimi sosnami. Dwa wejścia do budynku. Domofon. Stąd w kilka minut można dojść do Parku Cytadela, gdzie rozkoszować się można zielonymi terenami w środku miasta - spacerując, odpoczywając w zaciszu drzew lub trenując wszelkiego rodzaju aktywności sportowe. Budynek wynajmowany był na biura, gotowy do wejście od zaraz. Konstrukcja pozwala na zmianę dotychczasowego przeznaczenia i aranżację nieruchomości na gabinety lekarskie, mieszkania lub dom jednorodzinny. Spokojna okolica w prestiżowej części miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.