SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący na Strzeszynie – komfort i jakość

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 275,57 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 11 612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 612 zł/m²
Mediana okolicy: 7 010 zł/m²; ta oferta: +65,7%
Podobne oferty: 98; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 275,6 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 11 612 zł za m² — 65,7% więcej niż mediana 7 010 zł za m² dla 98 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny, starannie zaprojektowany dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej cenionych części Poznania – na Strzeszynie. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku z myślą o zamieszkaniu przez właścicieli, co znajduje odzwierciedlenie w jakości zastosowanych materiałów, przemyślanych rozwiązaniach technicznych oraz dbałości o każdy detal wykonania.Dom oferuje 275,57 m² powierzchni całkowitej oraz 223,5 m² powierzchni użytkowej, usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 720 m².Przemyślany układ pomieszczeńParter (ok. 93 m²)Sercem domu jest imponujący, doskonale doświetlony salon o powierzchni około 39 m² z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na taras i ogród. Przestrzeń dzienna została harmonijnie połączona z jadalnią oraz dużą, otwartą kuchnią, tworząc komfortową strefę życia rodzinnego i spotkań towarzyskich.Na tym poziomie znajdują się również:• łazienka dla gości,• dodatkowy pokój, idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny,• komunikacja prowadząca do garażu jednostanowiskowego.Na całym poziomie ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej klasy gres.Półpiętro (ok. 28 m²)• przestronna sypialnia,• komfortowa łazienka z oknem i wanną.Piętro (ok. 78 m²)• trzy ustawne sypialnie,• dwie łazienki, w tym jedna przygotowana do indywidualnego wykończenia według potrzeb nowego właściciela.Na piętrze oraz półpiętrze zastosowano podłogi z naturalnego drewna dębowego, które podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz i wysoką jakość wykończenia.Jakość budowy i rozwiązania techniczneDom został wykonany z dużą starannością i dbałością o trwałość. Właściciele budowali go dla siebie, dlatego szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów oraz parametrom technicznym budynku.Atuty techniczne:• ogrzewanie gazowe,• kominek z płaszczem wodnym wspomagający system grzewczy,• bardzo dobrze wykonana izolacja poddasza,• okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne,• światłowód,• pełne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz,• metalowe ogrodzenie posesji,• garaż jednostanowiskowy.Piękny ogród i doskonała ekspozycjaDziałka o powierzchni 720 m² została starannie zagospodarowana i utrzymana. Ogród posiada korzystną ekspozycję wschodnio-południową, zapewniając doskonałe nasłonecznienie przez większą część dnia.Szczególnym walorem nieruchomości są dojrzałe nasadzenia oraz okazałe brzozy, które tworzą niepowtarzalny klimat ogrodu. Wysokie drzewa nie tylko podnoszą walory estetyczne posesji, ale również zapewniają naturalną prywatność, przyjemny mikroklimat w upalne dni oraz stanowią wartość, której nie da się odtworzyć w nowo powstających inwestycjach.Dodatkowo do wykończenia pozostają dwa balkony, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania ich charakteru do własnych preferencji.LokalizacjaStrzeszyn od lat należy do najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. To miejsce cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość terenów zielonych, spokojny charakter oraz wygodny dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.To propozycja dla osób poszukujących solidnie wybudowanego domu rodzinnego, oferującego przestrzeń, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania w prestiżowej lokalizacji.Wyjątkowa wartość tej nieruchomości wynika z połączenia prestiżowej lokalizacji, solidnej jakości wykonania oraz pięknie zagospodarowanej działki. Dom został wybudowany dla własnych potrzeb właścicieli, z dbałością o detale, komfort codziennego życia i trwałość zastosowanych rozwiązań. Przemyślany układ pomieszczeń, naturalne dębowe podłogi, kominek z płaszczem wodnym, starannie wykonana izolacja oraz pełna infrastruktura techniczna tworzą nieruchomość gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Szczególnym atutem jest zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i szlachetną zielenią, zapewniający prywatność oraz niepowtarzalny klimat, którego nie oferują nowe inwestycje. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły .Mirosława Pelczyk.48720802309Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , a dane w nim podane mogą ulec zmianie .Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę , aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom.Pomagamy w doborze kredytu.