SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Starołęka, Dziedzicka

Dziedzicka, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 4579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 579 zł/m²
Mediana okolicy: 6 987 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 97; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 240 m² (Starołęka-Minikowo-Marlewo, Poznań) kosztuje 4 579 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 6 987 zł za m² dla 97 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu na Dziedzickiej. Mam do zaoferowania atrakcyjny, funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej. Piętrowy budynek o powierzchni 240 m2 wzniesiony został w 1978 roku na działce o powierzchni 515 m2 w Poznaniu przy ul.Dziedzickiej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Poznania, na sąsiednich działkach znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne. Salon połączony z jadalnią oraz duży taras od strony ogrodu umożliwia wspólne rodzinne spotkania i organizację przyjęć dla większej ilości osób. Cała działka zagospodarowana z licznymi nasadzeniami. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż. Nieruchomość z dużym potencjałem Rozkład pomieszczeń : - salon połączony z jadalnią - kuchnia - sypialnia - sypialnia - sypialnia - łazienka z wc i wanną - pokój - pokój - korytarz - pralnia - pomieszczenia gospodarcze - łazienka - kotłownia - garaż Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości ! ! ! "Szczegóły oferty i więcej foto na mat-invest.eu Szukajcie nas na Facebook, Instagram i YouTube . " Link do wirtualnej wizyty/filmu (kliknij lub kopiuj) KONTAKT: Wojciech Matuszak 48606468811 [email protected] W ramach usługi gwarantujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami z wielu banków, którzy dla Państwa nieodpłatnie przygotują ofertę kredytową. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 102.07 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 69.59 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 102.93 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki38 m

Liczba linii telefonicznych1

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Liczba pokoi6

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Powierzchnia działki515 m²

Powierzchnia mieszkalna240 m²

Powierzchnia ogródka515 m²

Powierzchnia tarasu40 m²

Powierzchnia użytkowa240 m²

Powierzchnia łazienki4,5 m²

Rok budowy1978

Rynekwtórny

Szerokość działki13.50 m

Typ domubliźniak

Wysokość pomieszczeń265 cm

Zapotrzebowanie energetyczne102.070 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 4579 zł/m²
Mediana okolicy: 6987 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mat Invest

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Mat Invest
1 099 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
Mat Invest
1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dziedzicka
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Minisam
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Bambrów Poznańskich
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
4,7 km