Dom na wynajem - 240 m² - 6 pokoi Naramowice, Poznań

Opis

Do wynajęcia - Przestronny dom 180 m² z ogrodem i garażem | Poznań, ul. Żołnierzy Lenino | Idealny pod BIURO lub dla PRACOWNIKÓW Prezentujemy na wynajem wyjątkowo przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 180 m² (powierzchnia całkowita 240 m²), położony przy ul. Żołnierzy Lenino w Poznaniu. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem adaptacyjnym i oferowana jest w standardzie podstawowym. Dom został funkcjonalnie przygotowany i idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, przestrzeń biurowa lub jako komfortowe, wielopokojowe miejsce zakwaterowania dla pracowników. NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: WIRTUALNY SPACER 360° - FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) --9zPn3j1x3g WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT - REKLAMA INFLUENCERSKA (INSTAGRAM) - Układ i wyposażenie nieruchomości - Przestrzeń pełna możliwości Wielopoziomowy układ domu (piwnica, parter, 1. piętro i 2. piętro) pozwala elastycznie zaaranżować wnętrza i wygodnie rozdzielić strefy pracy oraz wypoczynku. Strefa dzienna / biurowa (parter): przestronne, jasne pomieszczenia, które idealnie sprawdzą się jako recepcja, sala konferencyjna lub pokoje biurowe typu open space. Z jednego z pomieszczeń jest wyjście na klimatyczny taras. Strefa prywatna / gabinetowa (1. piętro): 2 niezależne pokoje oraz balkon. Pokoje doskonale nadają się na gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników. Strefa prywatna / gabinetowa (2. piętro): 2 niezależne pokoje, kuchnia i łazienka. Pokoje sprawdzą się jako gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników. Całe piętro, zamykane na klucz, może stanowić osobne mieszkanie dla pracownika. Zaplecze socjalne: funkcjonalne kuchnie oraz łazienki rozmieszczone na kondygnacjach zapewniają pełen komfort codziennego funkcjonowania. Ogródek z tyłu domu: zielona, wydzielona przestrzeń, idealna na odpoczynek w czasie przerwy w pracy lub po godzinach. Piwnica pod całym domem (poziom -1): bardzo duże zaplecze gospodarcze z pojemnymi pomieszczeniami, które doskonale posłużą jako magazyn na dokumenty, towary lub narzędzia. Garaż: prywatny garaż w bryle budynku, gwarantujący bezpieczne miejsce dla auta firmowego lub prywatnego. Atuty lokalizacji - Doskonały punkt logistyczny Lokalizacja przy ul. Żołnierzy Lenino (Podolany/Winiary) gwarantuje świetne warunki do prowadzenia biznesu oraz wygodę dla mieszkańców: Szybki dojazd do centrum: bliskość głównych arterii komunikacyjnych Poznania (m.in. ul. Lutyckiej, ul. Połabskiej i ul. Obornickiej) zapewnia błyskawiczne połączenie ze ścisłym centrum miasta. Komunikacja miejska: w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z których pracownicy wygodnie dojadą z każdej dzielnicy. Logistyka i wyjazd z miasta: dogodne połączenie z trasami wylotowymi oraz zachodnią obwodnicą Poznania (S11) to ogromny atut dla firm transportowych, handlowych i przedstawicieli handlowych. Infrastruktura w okolicy: w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, markety i restauracje, a przy nieruchomości miejsca postojowe. Koszty Czynsz najmu: [tu wpisz kwotę] zł / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: prąd, gaz, woda i śmieci płatne według realnego zużycia (liczników). KAUCJA: 5900 zł (zwrotna po okresie najmu). Nieruchomość dostępna od zaraz. Jeśli szukasz dużej powierzchni w rozsądnej cenie i z doskonałym dojazdem, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości+48733-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  COREclinic

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworska

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Naramowice

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.