SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

ul. Jana Henryka Dąbrowskiego, Wola, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 247 m²
Cena za metr: 5992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 992 zł/m²
Mediana okolicy: 7 560 zł/m²; ta oferta: −20,8%
Podobne oferty: 122; domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 247 m² (Wola, Poznań) kosztuje 5 992 zł za m² — 20,8% mniej niż mediana 7 560 zł za m² dla 122 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość zabudowaną domem jednorodzinnym, w ostatnich latach była w nim prowadzona działalność gospodarcza. W miejscowym planie zagospodarowania przeznaczony na cele mieszkaniowe z możliwą nieuciążliwą działalnością: usługową, handlową, gastronomiczną i biurową. Duża działka, częściowo zabudowana, możliwe wydzielenie niezabudowanej działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje prawo rozbudowy i budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego z budynkami pomocniczymi. Dopuszczalne zabudowa działki do 50%, udział zieleni minimum 30%.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1960 roku, 8 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5992 zł/m²
Mediana okolicy: 7560 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pilotów
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wola centrum medyczne
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 13
660 m
8 min pieszo
Apteka
Alga
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wola
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Tęcza
1,3 km
17 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
1,6 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogrody
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km