Dom Poznań, ul. Szczepankowo

Opis

Sprzedajemy dom bez pośredników. Mamy Państwu do zaoferowania kupno wyjątkowego domu w wyjątkowej lokalizacji. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w Poznaniu-Szczepankowie. - Dojazd do Ronda Rataje samochodem to 7 minut. - Cinema City, OBI, IKEA, Decathlon, Gildia i Galeria Franowo to 4 minuty samochodem. - Szkoła, Netto, Rossmann, poczta, apteki i inne sklepy i usługi to dwa przystanki autobusem. DANE NIERUCHOMOŚCI: - Ustawienie względem stron świata: ogród od południa. - Przed domem utwardzone katarzynką cztery stanowiska do parkowania i chodnik z pozbruku. - W domu tym mieszkamy od 2000 roku. KONSTRUKCJA I MATERIAŁY: Zbudowany jest z najlepszych materiałów. - Ściany zewnętrzne: kratówka ceramiczna 22 cm + styropian 10 cm + kratówka ceramiczna 12 cm. - Parapety zewnętrzne wykonane z ceramiki. - Parapety wewnętrzne wykonane z marmuru. - Schody wejściowe i zejście na ogród wykonane z granitu. - Na terenie są ścieżki wykonane z kostki typu pozbruk. - Dach: 2 x papa termozgrzewalna + dachówka ceramiczna od frontu i ogrodu. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: Dom wyposażony jest w: - klimatyzację (piętro i taras), - centralny odkurzacz, - wideodomofon, - bramę wjazdową na pilota, - bramę garażową na pilota, - fotowoltaikę 7 kW (na starych zasadach), - automatyczne podlewanie ogrodu, - oświetlenie ogrodu. Taras został zabudowany (dach i dwie boczne ściany - konstrukcja metalowa i szkło) i posiada od frontu rolety. Rolety są również na zewnętrznej ścianie salonu. OGRÓD: W ogrodzie znajduje się: - zadaszone miejsce do grillowania, - domek gospodarczy, - drewutnia, - studnia wiercona, - studnie chłonne do odprowadzenia wody deszczowej, - system podlewania automatycznego. INFORMACJE DODATKOWE: - Budynek posiada najwyższą opinię certyfikatu energetycznego. - Powierzchnia działki to 667 m². - Powierzchnia domu to 355,5 m². ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przyziemie: - korytarz - 14,0 m² - kotłownia - 5,5 m² - pralnia - 17,4 m² - piwniczka - 4,5 m² - siłownia - 15,5 m² - rekreacja - 41,4 m² - garaż - 45,2 m² - schowek - 3,0 m² Parter: - przedsionek - 4,5 m² - hol - 15,0 m² - kuchnia - 21,5 m² - spiżarnia - 1,6 m² - salon - 49,6 m² - WC - 2,7 m² - gabinet - 8,5 m² - taras - 45,0 m² Piętro: - korytarz - 9,5 m² - łazienka - 2,5 m² - łazienka - 9,0 m² - garderoba - 9,0 m² - pokój - 24,0 m² - pokój - 24,0 m² - pokój - 23,5 m²

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

7465 zł/m²

Mediana okolicy

6320 zł/m²

Połowa ofert

4,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oliwkowa n/ż

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Admedica

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowy Świat

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Szczepankowo"

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Franowo

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  3,6 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.