Urokliwy Dom W Ponadczasowym Stylu

Opis

Duży dom w stylu ponadczasowym o powierzchni 368m2 w północnej części Poznania w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrodniczego Morasko. W najbliższym otoczeniu znajdziecie Państwo wiele pięknych terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych.Posiadłość wybudowana na działce wielkości 1000m2 w dobrze zagospodarowanej i bardzo spokojnej lokalizacji z jednocześnie bardzo dogodnym dostępem do szybkiej komunikacji miejskiej (w pobliżu pętla PESTKA oraz linie autobusowe). Duży dwu-kondygnacyjny budynek z przestronnym garażem na dwa samochody. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych (m.in. cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, ocieplenie z wełny mineralnej) oraz wykończeniowych (drzwi i framugi z litego drewna, podłogi z marmuru włoskiego oraz parkiet dębowy, schody wewnętrzne z marmuru włoskiego, witraże). Parter budynku z dwoma sypialniami (każda z własną łazienką i garderobą), przestronnym a zarazem przytulnym salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią z przylegającą spiżarnią, toaletą dla gości oraz pomieszczeniami gospodarczymi (pralnia + kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym).Piętro budynku to trzy sypialnie (każda z własną garderobą), przestronny czterdziestometrowy górny salon (z możliwością przystosowania jako czwarta sypialnia), duża łazienka oraz dostęp do użytkowego strychu.Budynek wyposażony jest we własną stację uzdatniania wody, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe oraz system rozprowadzenia sieci WLAN/WAN z sygnału dostarczanego kablem światłowodowym. Rezydencja posiada duży zadaszony taras (55m2) z kominkiem zewnętrznym oraz pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem, który może zapewnić mieszkańcom przyjemny relaks oraz prywatność.SZCZEGÓŁY BUDYNKURODZAJ ZABUDOWY: dom wolnostojącyMATERIAŁ: cegła ceramiczna, wełna mineralnaSTAN WYKOŃCZENIA: do zamieszkaniaROK BUDOWY: listopad 2007POKRYCIE DACHU: dachówka ceramiczna JungmeierPOWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1000m2POWIERZCHNIA DOMU: 368m2POMIESZCZENIA PARTER: przedsionek (11m2), kuchnia ze spiżarnią (13m2),salon z jadalną (47m2), dwie sypialnie (23m2, 13,5m2),dwie łazienki ( 8m2, 3,5m2), toaleta (2m2),dwie garderoby (6m2, 3m2), pralnia (7m2), kotłownia (7m2),garaż (35m2)POMIESZCZENIA PIĘTRO: trzy sypialnie (33m2, 23m2, 22m2)trzy garderoby (11m2, 11m2, 22m2), salon górny (40m2),łazienka (13m2)DODATKOWE INFORMACJEWYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃPODŁOGI: pokoje - podłogi drewniane dębowe (kolor naturalny dąb) w salonie (dąb czarny)jadalnia, część salonu, ciągi komunikacyjne marmur włoskiSCHODY: marmur włoski, poręcz kuta z elementami drewna dębowegoKOMINEK: obudowa marmur włoski, drewno dębowe,wkład francuskiej firmy Cheminees de Chazelles 15kW,DRZWI: drewno dąb (firmy Bracia Kowalscy), witraże ( Pracownia Witraży VIT-ROM Poznań)OGRZEWANIE: Piec kondensacyjny dwufunkcyjny BUDERUS ( czerwiec 2024)Ogrzewanie podłogowe z odrębną regulacją w każdym pomieszczeniu oraz tradycyjne kaloryferyODKURZACZ CENTRALNY: rozprowadzenie po wszystkich pomieszczeniach,szufelki w kuchni i przedsionkuOKABLOWANIE MULTIMEDIALNE: rozprowadzenie sygnału światłowodowego lub satelitarnego z centrali multimedialnej drogą kablową do wszystkich pomieszczeń, niezależnie router WIFISTACJA UZDATNIANIA WODY: producent PENTAIRKOMINEK ZEWNĘTRZNY: materiał cegła klinkierowaWYKOŃCZENIE TERENU UTWARDZONEGO DZIAŁKI: kostka brukowa granitowaINSTALACJE OGRODOWE: automatyczne podlewanie (instalacje i automatyka firmy TORO)MAŁA ARCHITEKTURA : fontanna, poidełko dla ptaków, 2 ławki (materiał piaskowiec), domek ogrodnika, drewutnie (2 szt.)TARASY : materiał (ceramika hiszpańska), zadaszoneod strony ogrodu (54 m2) z kominkiem zewnętrznymod strony wejścia (około 25 m2)GARAŻ: materiał wykończeniowy (płytki ceramiczne) ,dwa miejsca postojowe, dodatkowo trzy miejsca postojowe na terenie posesji,brama garażowa - automatyka firmy NICEOGRODZENIE: cegła klinkierowa z elementami kutymi wg własnego projektu,napęd bramy - automatyka firmy NICEZABEZPIECZENIA: drzwi antywłamaniowe, zewnętrzne żaluzje antywłamaniowe,zabezpieczenia w oknach, system alarmowy z monitoringiem,czujniki gazu, czujniki p.poż, czujniki przeciw zalaniu wodą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta

7473 zł/m²

Mediana okolicy

6500 zł/m²

Połowa ofert

4,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Nad Różanym Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szklarniowa n/ż

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana III Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew ulicy Meteorytowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.