SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Chęcińska

Chęcińska, Minikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 4967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 967 zł/m²
Mediana okolicy: 9 667 zł/m²; ta oferta: −48,6%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Dom 6-pokojowy, 150 m² (Minikowo, Poznań) kosztuje 4 967 zł za m² — 48,6% mniej niż mediana 9 667 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 795 000 zł do 745 000 zł (−6,3%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Minikowo Poznań. Sprzedam dom 150 m² podpiwniczony Minikowo.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznecegła

OgrodzenieTak - całkowite

Wentylacja i klimatyzacjapompa ciepła, gazowe

Pompa ciepłatrue

Powierzchnia domu150.00 m²

Powierzchnia działki566 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka

Zabezpieczeniateren ogrodzony

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 4967 zł/m²
Mediana okolicy: 9667 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

795 000 zł745 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	745 000 zł	4967 zł/m²	Nieruchomosci-online
27 wrz 2026	795 000 zł	5300 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
795 000 → 745 000 zł (−6,3%)
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Rafał Bienkiewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Minikowo
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 59 im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,3 km
Park
Park Bambrów Poznańskich
2,4 km
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
4,8 km