SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Fabianowo

Fabianowo 77, Fabianowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 11 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 277 zł/m²
Mediana okolicy: 8 853 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Dom 4-pokojowy, 141 m² (Fabianowo, Poznań) kosztuje 11 277 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 8 853 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Fabianowo Poznań. Sprzedam dom 141 m² z garażem podpiwniczony Fabianowo.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznepustak

OgrodzenieTak - całkowite

Rodzaj garażugaraż wolnostojący

Wentylacja i klimatyzacjagazowe

Powierzchnia domu141.00 m²

Powierzchnia działki828 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachupapa

Zabezpieczeniadrzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 11 277 zł/m²
Mediana okolicy: 8853 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Mateusz Łuczak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fabianowo nż.
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Pszczółka
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 52 "Specto"
560 m
7 min pieszo
Apteka
Mercurius
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.
1,9 km
24 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,3 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3 km