Dom blisko Cytadeli

Opis

Polecam na sprzedaż!Atrakcyjnie położony dom z lat 60, w zabudowie bliźniaczej, usadowiony na częściowo, urządzonej działce o powierzchni 445 m². Budynek wybudowany w połowie lat 60, ocieplony, z wyjściem na taras, podwójnym garażem (z możliwością przerobienia na budynek umożliwiający swobodne prowadzenie działalności gospodarczej ).Budynek trzykondygnacyjny, całość słoneczna. Nieruchomość położona przy spokojnej, uliczce, blisko zielonych terenów Cytadeli. Świetnie skomunikowane miejsce, blisko centrum miasta.Powierzchnia łączna domu: ok. 150 m² (ok. 100 m² powierzchnia użytkowa)Podpiwniczenie (łącznie ok. 50 m²): kotłownia ( z przyłączem cieplika), pomieszczenia gospodarcze, miejsce na toaletę, piwnica. Wysokość pomieszczeń ok. 200cm.Wysoki Parter z wejściem głównym do domu, (łącznie ok. 50 m² ): przedsionek, korytarz, toaleta, kuchnia 9,10m², salon 28,21m² z wyjściem na taras i do ogrodu. Wysokość pomieszczeń ok. 260cm.Piętro ( ok. 50 m²) : korytarz i schody, trzy sypialnie 14,42m², 13,37m², 9,37m², łazienka z wc ok. 4m². Wysokość pomieszczeń ok. 255cm.W budynku media (kanalizacja, gaz, prąd, woda, c.o.), instalacja telewizja, telefoniczna.Ogrzewanie miejskie.Garaż – dwa stanowiska, w tym jeden z kanałem.Idealne dla rodziny jak też dla prowadzenia działalności gospodarczej.Odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Możliwość wysłania dodatkowych informacji, rzutów i zdjęć na e-mail.Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Serdecznie zapraszam na prezentację, agent prowadzący - Aleksander Kołodziej535-789-885Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Informacje przekazane przez agenta uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Wszystkie rysunki, schematy, zdjęcia, opisy oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Forma Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Po więcej informacji i ofert zapraszam na naszą stronęwww. nieruchomosciforma. pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta

11 127 zł/m²

Mediana okolicy

9083 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FORMA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pasieka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Misia Colargola"

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 8

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Forte Med

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozimina

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Cytadela

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.