SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z 5 pokojami, garażem i piwnicą, Świerczewo

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 364 zł/m²
Mediana okolicy: 9 717 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 92; domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 8 364 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 9 717 zł za m² dla 92 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony na poznańskim Świerczewie, w sąsiedztwie terenów zielonych Szacht.Dom pochodzi z lat 70. oferuje 5 pokoi, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, obszerną piwnicę oraz garaż z kanałem. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Pokoje zostały odmalowane i są umeblowane, obie łazienki przeszły remont, a kuchnia została odnowiona.To propozycja dla osób, które szukają domu z możliwością zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego, kompleksowego remontu.Układ pomieszczeńParter:2 umeblowane pokojeoddzielna kuchniawyremontowana łazienkaPiętro:3 pokojedruga, wyremontowana łazienkaTaki rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Pięć pokoi daje również możliwość urządzenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy dodatkowej sypialni.Dodatkowa przestrzeńDużym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania, oraz garaż wyposażony w kanał, szczególnie przydatny osobom samodzielnie zajmującym się konserwacją samochodu.Dom ogrzewany jest gazem, do ogrzewania wody jest junkers.Podstawowe informacjePowierzchnia domu: 110 m²Powierzchnia działki: 465 m²Zabudowa: bliźniaczaRok budowy: lata 70.Liczba pokoi: 5Kuchnia: oddzielnaŁazienki: 2Ogrzewanie: gazowePodpiwniczenie: takGaraż: z kanałemLokalizacja – Świerczewo i SzachtyUlica Krasickiego znajduje się na poznańskim Świerczewie, w części miasta, w której przeważa zabudowa jednorodzinna.Jednym z największych atutów tej okolicy jest sąsiedztwo Szacht – rozległych terenów zielonych z malowniczymi stawami, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi.To wyjątkowy fragment Poznania, powstały na terenach dawnych glinianek. Dziś Szachty przyciągają spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów. Znajduje się tu również 25-metrowa wieża widokowa, z której można podziwiać panoramę miasta oraz otaczające stawy.Bliskość tych terenów daje możliwość codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjazdu poza Poznań.Świerczewo zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji autobusowej. Dogodny dojazd do Górczyna, Dębca oraz głównych tras wylotowych ułatwia poruszanie się po mieście i poza nim.Dom z przestrzenią do życiaPięć pokoi na dwóch kondygnacjach, dwie łazienki, garaż i duża piwnica sprawiają, że nieruchomość może wygodnie służyć rodzinie, również takiej, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania.Dom jest zadbany, a wykonane prace we wnętrzach pozwalają nowym właścicielom urządzać go dalej we własnym tempie.Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.Osoba prowadząca ofertę: Izabela GłowackaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki465 m²

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 8364 zł/m²
Mediana okolicy: 9717 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Factory Outlet n/ż
28 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nasz Doktor
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Panorama 3
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia św. Filipa Neri
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43 im. Krasnala Hałabały
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,8 km