Duża działka z domem, super lokalizacja

Opis

Na sprzedaż: duża działka z domem w Poznaniu - Nad Różanym Potokiem.  Złóż swoją ofertę cenową! Szukasz przestrzeni w mieście z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Poznań, ul. Nad Różanym Potokiem Powierzchnia działki: 1574 m² Dom: ok. 110 m², dwa oddzielne lokale Status prawny: pełna własność Największe atuty nieruchomości:Duża, przestronna działka - 1574 m² , Idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, zieleń i swobodę działania. Możliwość rozbudowy lub budowy nowego domu - obecny budynek to ok. 110 m² powierzchni użytkowej, z dwoma niezależnymi lokalami. Stan techniczny pozwala na generalny remont lub rozbiórkę pod nową inwestycję. Media doprowadzone - woda, kanalizacja, prąd, światłowód Dodatkowa zabudowa - na działce znajduje się także stary budynek gospodarczy, który może posłużyć jako magazyn, warsztat lub zostać zagospodarowany według własnego pomysłu. Zagospodarowany ogród - działka jest ogrodzona i częściowo obsadzona roślinnością. Doskonała komunikacja z centrum - w pobliżu przystanki autobusowe oraz pętla szybkiego tramwaju PST (Pestka), dzięki czemu dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, nawet bez samochodu. Zielona okolica i bliskość natury - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, pobliskie lasy, rezerwaty przyrody i rozległe tereny zielone zapewniają ciszę, spokój i kontakt z naturą na co dzień. Dla kogo ta nieruchomość? Dla osób szukających dużej działki w mieście Dla rodziny marzącej o domu z ogrodem, który stworzy według własnego pomysłu Zadzwoń i umów się na prezentację! To nieruchomość z ogromnymi możliwościami - czeka na kogoś z wizją. Iza606 239 910  Może właśnie tego miejsca szukasz :) Większość naszych klientów pochodzi z polecenia .Dziękujemy za każdą rekomendację. Ważne Posiadane przez nas informacje dotyczące oferowanych nieruchomości otrzymaliśmy od właściciela, maja one charakter wyłącznie informacyjny. Nasza oferta jest jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy zgodnie z art 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art 66 z następstwami. Przyjęta nazwa >LIVSSTIL< /styl ,miejsce życia/ zobowiązuje nas do realizacji Twoich oczekiwań , by Twój dom czy mieszkanie stało się enklawą ciepła i spokoju.Zapewnią to współpracujący z nami projektanci, firmy budowlane, doradcy kredytowi, notariusze i in. Będący naszymi partnerami przy realizacji Twojej inwestycji. Wszystkie transakcje przeprowadzamy skutecznie i bezpiecznie, zgodnie z  życzeniami p.t.Klientów od podpisania umowy do przekazania kluczy. LIVSSTIL Nieruchomości BIURO 60-122 Poznań Ul. Węglowa 1/3 Oferta nr3650083 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

66,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

13 545 zł/m²

Mediana okolicy

8153 zł/m²

Połowa ofert

8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIVSSTIL nieruchomości Danuta Wojtkowiak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Sobieskiego Komisariat n/ż

  37 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Uniwersyteckie

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji Dzieci "Zawsze Razem"

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.