Funkcjonalny dom | Umultowo

Opis

PRZESTRONNY SEGMENT NA UMULTOWIE W BEZPIECZNEJ I CICHEJ OKOLICYFotowoltaika | Wszystkie media miejskie | Cicha i bezpieczna okolica | Idealny dla rodzinyZapraszam do zapoznania się z ofertą domu, który łączy funkcjonalność miejskiego życia z przestrzenią dla dużej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu poznańskiego Umultowo oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Idealny dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących z domu lub jako inwestycja pod wynajem.BUDYNEK:* Technologia: Dom murowany z cegły, dach pokryty dachówką.* Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, wyposażony w domofon oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze.* Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska.* Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny z otwartą komorą spalania * Ekologia: Zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,4 kW.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokalizacja ta zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą terenów zielonych a bliskością pełnej infrastruktury: szkół, punktów usługowych oraz szybkiego połączenia z centrum Poznania.INFORMACJE DODATKOWE:* Pomieszczenia dodatkowe: Dom posiada pełne podpiwniczenie, idealne pod działalność gospodarczą. * Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 520 PLN (obejmuje m.in. wodę i kanalizację i śmieci). Opłaty dla rodziny wielodzietnej. Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Barbara Nawrocka+48532 174 054Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Barbara Nawrocka+48532 174 054The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.———————————SPACIOUS HOUSE IN UMULTOWO IN A SAFE AND QUIET AREAPhotovoltaics | All municipal utilities | Quiet and safe neighborhood | Ideal for familiesTake a look at this house, which combines the functionality of city life with space for a large family. Located in the heart of Poznań's Umultowo district, the property offers enormous potential for interior design and modern energy-saving solutions. Ideal for: families with children, people working from home, or as a rental investment.BUILDING:* Technology: Brick house with a tiled roof.* Security: Fully fenced area, equipped with an intercom and electric external blinds on the ground floor.* Utilities: Electricity, water, gas, and municipal sewage system.* Heating: Modern system replaced 2 years ago - new radiators and dual-function gas boiler.* Ecology: 5.4 kW photovoltaic panels installed.LOCATION:The property is located in Poznań, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - one of the most valued parts of the city. This location provides the perfect balance between the tranquility of green areas and proximity to full infrastructure: schools, service outlets, and quick access to the center of Poznań.ADDITIONAL INFORMATION:* Additional rooms: The house has a full basement, ideal for business activities. * Low costs: The administrative rent is only approx. PLN 300 (includes water, sewage, and garbage collection).I cordially invite you to view the property.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

6264 zł/m²

Mediana okolicy

6987 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Partners International Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Barbara Nawrocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Barbara Nawrocka

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Wielki Człowiek

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  UAM Wydział Geografii

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.