Przestrzeń dla całej rodziny I ogód pełen zieleni

Opis

JEŻYCE, OSIEDLE LOTNIKÓW WIELKOPOLSKICH, ULICA KOCJANA - WYGODNY, KOMFORTOWY, RODZINNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - SEGMENT SKRAJNY OTOCZONY ZADBANĄ BUJNĄ ZIELENIĄ.Dom czterokondygnacyjny, prosta geometryczna bryła, wybudowany w 1993 roku, całkowicie podpiwniczony, z GARAŻEM w bryle budynku.Powierzchnia domu - ok. 240 m2Powierzchnia działki - 340 m2ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:wysoki PARTER - wejście do domu na wysoki PARTER do PRZEDSIONKA z zabudową ścienną - garderobą z którego przeszklone eleganckie drzwi prowadzą do HOLU oraz przestronnego SALONU z półotwartą KUCHNIĄ;SALON (ok. 40 m2) doświetlony jest dużym oknem z wyjściem na OGRÓD, z klimatyzacją grzewczo - chłodzącą,KUCHNIA z oknem - estetycznie umeblowana w jasnym kolorze ecru wraz z dobrej jakości sprzętem AGD;Na poziomie parteru znajduje się dodatkowo POKÓJ / GABINET oraz TOALETA;Na PIĘTRO prowadzą kamienne schody z metalową balustradą i tam znajdują się:* duża SYPIALNIA z wyjściem na TARAS od strony ogrodu oraz niewielki aneks kuchenny,* dwa mniejsze POKOJE (aktualnie połączone) z wyjściem na BALKON od strony ulicy,* przestronna, jasna ŁAZIENKA z oknem, z wanną i kabiną prysznicową;PODDASZE - to jeden POKÓJ stanowiący częściowo otwartą przestrzeń doświetloną oknami połaciowymi.PIWNICA - wysoka, czysta, wyłożona kaflami - tam znajduje się POKÓJ z niezależnym wejściem z zewnątrz, ŁAZIENKA, SAUNA, BIBLIOTEKA, POMIESZCZENIA GOSPODARCZE, KOTŁOWNIA oraz GARAŻ na jeden samochód.- okna PCV z roletami zewnętrznym,- dach wyremontowany, pokryty papą termozgrzewalną w części płaskiej, skosy pokryte blachodachówką,- ogrzewanie nowym kotłem kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem,- w salonie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne,- ściany pokryte gładzią gipsową, malowane w jasnych barwach,- podłogi w salonie, kuchni, holu, łazienkach wyłożone kaflami, na piętrze - podłogi drewniane.OGRÓD bardzo ładnie zagospodarowany, zadbana zieleń oraz mała drewniana architektura dla dzieci.DOM PO CAŁKOWITYM REMONCIE, BARDZO ZADBANY - idealny dla rodziny z dziećmi lub rodziny wielopokoleniowej - PRZESTRONNY SALON ŁĄCZY CAŁĄ RODZINĘ A JEDNOCZEŚNIE KAŻDY ZNAJDZIE SPOKOJNE MIEJSCE TYLKO DLA SIEBIE.Nadaje się także na biura, siedzibę firmy.Osiedle Lotników Wielkopolskich to osiedle mieszkaniowe w Poznaniu, położone w pobliżu alei Polskiej, pomiędzy ulicami J.H.Dąbrowskiego i Bukowską.Zabudowę osiedla stanowią wyłącznie domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej i szeregowej otoczone zielenią ogródków działkowych.Niedaleka odległość od ulicy Dąbrowskiego zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta (ok. 5 km) oraz z licznymi firmami przy drodze krajowej nr 92.Odległość od lotniska Ławica - 4 minuty (8 km)W pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko, a także liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone.W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz szkoły, przedszkola, przychodnia i inne.KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z RZETELNYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI.Kontakt: Katarzyna Scheffler513-027-107,Licencja pośrednika nr 9197.Najwięcej zdjęć na Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

6208 zł/m²

Mediana okolicy

7010 zł/m²

Połowa ofert

5,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SCHEFFLER NIERUCHOMOŚCI Katarzyna Scheffler

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Meissnera

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Radex

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Montessori Home

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogrody

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.