SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronne dwupokojowe z ogromnym tarasem, Zielona okolica

REZERWACJA! Konfederacka, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 11 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 410 zł/m²
Mediana okolicy: 12 690 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,5 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 410 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 12 690 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA OFERTY!Kilkunastometrowy taras!Wyjątkowo zielona okolica!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wygodnego, dwupokojowego mieszkania na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Konfederackiej, w bloku z 2004 roku. Osiedle kameralne, otoczone zielenią z placem zabaw, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 52,5 m2. Lokal mieści się na parterze budynku i posiada naprawdę duży, kilkunastometrowy taras z ładnym widokiem na zieleń.Jest to doskonała propozycja dla singla lub młodej pary na tzw. „pierwsze M” lub świetna inwestycja pod wynajem. Z uwagi na niskie piętro oraz spokojną okolicę – odnajdą się tutaj także osoby starsze. Doskonały układ, fajna lokalizacja, komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki!W pobliżu budynku nie brakuje licznych terenów zielonych do aktywnego spędzania wolnego czasu. W odległości kilku minut znajduje się Park Astronomiczny Jana Heweliusza. Pełną infrastrukturę miejską mamy tuż przy bloku – liczne sklepy (do Lidla można podejść pieszo), punkty usługowe, restauracje, placówki oświatowe. Do przystanku tramwajowego czy autobusowego kilka minut drogi. Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym,- oddzielna sypialnia z garderobą,- łazienka z WC,- komunikacja.Mieszkanie bardzo wygodne, w nietypowym kształcie dodającym mu dużo uroku i ciepła, do przejęcia od zaraz, wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie.Standard wykończenia:- pokoje i komunikacja: podłogi – dobrze utrzymane drewno, ściany gładzone i malowane,- łazienka: podłogi i ściany w płytkach, - kuchnia: na podłodze drewno, ściany w płytkach, na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, wraz ze sprzętem AGD.Mieszkanie wymaga odświeżenia wg uznania nowego nabywcy, jednakże drzemie w nim ogromny potencjał.Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Dodatkowe zalety:- mieszkanie do przejęcia od zaraz,- wyposażenie w cenie,- blisko pełnej infrastruktury, - zielony widok z okien, który nigdy nie ulegnie zmianie,- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa (światłowód),- wygodny parter,- czynsz ze wszystkim około 1400 PLN (na 3 osoby) w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, utrzymanie terenu zewnętrznego, dodatkowo prąd wg zużycia,- ogromny taras z dużym potencjałem aranżacji.Polecam i zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 410 zł/m²
Mediana okolicy: 12 690 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 46
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drzewieckiego
35 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich
16 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekolog dr n.med. Adam Mościcki
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,3 km