Jasne i przestronne 2 pokoje blisko Lasku Marcelińskiego

Opis

Zapraszam Państwa do zakupu 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej/Bułgarskiej.Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie przestrzeń, jasność oraz przede wszystkim bliskość terenów zielonych (spacerowych).Główne atuty nieruchomości: Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne - duże okna z południową ekspozycją,Przestronne 50,9 m2 na 3 piętrze,Dodatkowo posiada duży taras ok. 22 m2 rozciągający się na salon, kuchnię i sypialnie,Świetna lokalizacja: w pobliżu tereny zielone i spacerowe (Lasek Marceliński) oraz przystanek tramwajowy Bułgarska w odległości 2 minut pieszo. Szybki dojazd do centrum i równie szybki wyjazd z miasta.w najbliżej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: 25,8 m2Sypialnia: 9,6 m2Łazienka: 5,6 m2 z oknemKorytarz: 9,9 m2W salonie można wydzielić miejsce we wnęce idealne na stanowisko do pracy zdalnej.Dodatkowym atutem są szafy w zabudowie znajdujące się w korytarzu I sypialni, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.Dodatkowe informacje: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.Mieszkanie zostało odświeżone przed sprzedażą (odmalowane ściany),Parking pod blokiem jest bezpłatny - brak strefy płatnego parkowania,Dodatkowo spółdzielnia daje możliwość wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej znajdującej się w budynku za kwotę 300 zł.Opłaty: czynsz 810 zł (w tym m.in.: ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci). Osobno płatny jedynie prąd według zużycia.Wyposażenie widoczne na zdjęciach możemy zostawić w cenie.Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wolne już teraz! Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu!Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - nie jestem zainteresowany usługami biur i proszę pośredników o uszanowanie mojej decyzji. Dziękujemy!

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 375 zł/m²

Mediana okolicy

12 134 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Okulista Ortopeda Gabinet Specjalistyczny

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych im. Rogera Sławskiego

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stadion Miejski

  26 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węgorka

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka dbam o zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Grunwaldzki Park Społeczny

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.