SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Inwestycja nieruchomość na sprzedaż

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 61 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 15 885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 885 zł/m²
Mediana okolicy: 7 235 zł/m²; ta oferta: +119,6%
Podobne oferty: 34; domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 61 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 15 885 zł za m² — 119,6% więcej niż mediana 7 235 zł za m² dla 34 ofert tego typu (domy do 80 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

INWESTYCJA | 4 mikroapartamenty | Centrum Poznania | ul. 27 Grudnia Na sprzedaż gotowa nieruchomość inwestycyjna w ścisłym centrum Poznania ul. 27 Grudnia, kilka minut od Starego Rynku. Lokal o powierzchni *61 m²* został funkcjonalnie podzielony na 4 niezależne mikroapartamenty oraz pomieszczenie gospodarcze. Układ zaprojektowany pod maksymalizację potencjału najmu. Atuty nieruchomości: * prestiżowa lokalizacja – centrum Poznania (ul. 27 Grudnia), * 61 m² powierzchni, * 4 niezależne mikroapartamenty, * pomieszczenie gospodarcze, * gotowy produkt inwestycyjny bez konieczności adaptacji, * wysoki popyt na najem w tej lokalizacji. Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego modelu generującego przychody lub możliwości kontynuacji wynajmu. Potencjał inwestycyjny Przy wynajmie długoterminowym nieruchomość generuje około 1 700 zł miesięcznie netto z każdego mikroapartamentu, co daje łącznie około 6 800 zł miesięcznie oraz 81 600 zł rocznie. Cena 999 000 zł oznacza to orientacyjną stopę zwrotu netto na poziomie ok. 8,2% rocznie. Cena: 999 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.