Dom z lokalem usługowym

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 157 m2, zlokalizowany na Podolanach. Bardzo dobra i eksponowana lokalizacja przy ruchliwej ulicy w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego. Budynek trzy lata temu przeszedł gruntowny remont i został zaadaptowany na żłobek, co wymagało dostosowania go do wymogów p-poż i Sanepid. Idealna nieruchomość pod salon kosmetyczny, salon fryzjerski, gabinety lub biura.  Na pierwszej kondygnacji znajduje się:-duże pomieszczenie z aneksem kuchennym o powierzchni 67,5 m2 - poczekalnia (recepcja) o powierzchni 16 m2- łazienka 10 m2- toaleta 2,8 m2  Druga kondygnacja (poddasze) to duże pomieszczenie o powierzchni 52,2 m2, które może pełnić rolę  zaplecza biurowo-socjalnego lub można je adaptować na funkcje mieszkalne. W skład poddasza wchodzi również łazienka o powierzchni 4,3 m2.  Działka narożna z zadbanym ogrodem i zielenią. Bramą wjazdową na posesje za budynkiem daje mozliwość organizacji wewnętrznego parkingu. Bezposrednio przy nieruchomości znajdują się też wydzielone ogólno dostępne miejsca parkingowe.   Dla zdecydowanego klienta możliwość negocjacji ceny lub adaptacji budynku dla potrzeb nowego własciciela.Zapraszam do prezentacji W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzepeckiej n/ż

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Podolany

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 142

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.