SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Nowoczesny bliźniak, blisko poznania

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 94,78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Cena za metr: 9485 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 485 zł/m²
Mediana okolicy: 11 164 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 3-pokojowy, 94,8 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 9 485 zł za m² — 15% mniej niż mediana 11 164 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizji! Bez PCC! Zakup bezpośrednio od dewelopera! Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego domu, które znajduje się w centrum nowo powstającego osiedla, składającego się z kompleksu 9 domów w malowniczo położonej miejscowości Janikowo. Dom jest dwupoziomowy o funkcjonalnym układzie, w stanie deweloperskim. Na metraż 94,78 m2 składa się: PARTER - 51,39 m2: - Pokój z aneksem - 28,71 m2 - Gabinet - 7,05 m2 Łazienka z WC - 5,16 m2 Przedpokój - 4,73 m2 Hol - 5,74 m2 PIĘTRO - 43,39 m2: Korytarz - 5,18 m2 Sypialnia I - 12,77 m2 Łazienka - 9,13 m2 Sypialnia II - 16,31 m2 Działka o powierzchni 466 m2. Każdy dom posiada balkon oraz miejsca postojowe na podjeździe posesji. Dom wyposażony w pompę ciepła, przewidziano też możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych. *Termin odbioru lokalu przewidziany na I kwartał 2027r. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie ciszę wśród zieleni, a zarazem szybki dojazd do centrum miasta - stąd dojazd do centrum Poznania zajmuje tylko około 10 min! To kameralne osiedle zapewni zarówno nowoczesny i funkcjonalny design jak i walory przyrodnicze. Posiadam w ofercie alternatywne układy o podobnych metrażach. Pomagam w uzyskaniu kredytu. Posiadam atrakcyjne pakiety wykończeniowe „pod klucz”. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz prezentacji. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00-22:00. Agata Nowak Platforma Mieszkaniowa S.A. Poznań Telefon: 575 800 820

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size466

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 9485 zł/m²
Mediana okolicy: 11 164 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Komed
440 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole numer 2 imienia Krasnala Hałabały
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Z Sercem
1,4 km
17 min pieszo
Park
Skwer imienia Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia generała Stefana Roweckiego
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Ligowiec
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
10,2 km