SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Os. Kwiatowe, dom wolno-stojący z garażem

os. Kwiatowe, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 225 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 15 067 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 067 zł/m²
Mediana okolicy: 7 033 zł/m²; ta oferta: +114,2%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 225 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 15 067 zł za m² — 114,2% więcej niż mediana 7 033 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 114% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

114,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 15 067 zł/m²
Mediana okolicy: 7033 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nagietkowa n/ż
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Imienia Jezus
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

DachInne

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieTak

OgródNie

Pow. całkowita225 m²

Pow. działki1 624 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z jadalnią

Opis

W sprzedaży dom wolnostojący o pow. 225m2, na działce 1624m2 oraz dodatkowo samodzielny garaż 2-stanowiskowy na działce o pow. 70m2. Okolica willowa, piękne, zacisznie położone nieruchomości. Dom wybudowany przez właścicieli w 1999 roku. Budynek z cegły ceramicznej (ściany gr 24cm plus 12cm styropianu), strop parteru wykonany również z ceramiki, dach docieplony wełną mineralną 22cm. Okna drewniane w kolorze mahoniowym z roletami elektrycznymi w większości sterowane elektrycznie. Instalacje: alarmowa z czujnikami wewnętrznymi, na drzwiach, bramach iroletach, internet kablowy, telefon kablowy, tv i sat w każdej sypialni,salonie, kuchni, pralni i w gabinecie. Zadaszony taras. Garaż wolnostojący, bez ogrzewania z bramą elektryczną,dodatkowa przybudówka na narzędzia z przejściem do garażu. Rozkład pomieszczeń: Parter: kuchnia z jadalnią, salon, wc z prysznicem, gabinet, kotłownia, przedsionek, korytarz. Na podłogach kafle z ogrzewaniem podłogowym, w gabinecie deskii ogrzewanie tradycyjne. Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, pralnia. Wejście do łazienki z korytarza i zsypialni głównej. Na podłogach lita deska 3 cm, ogrzewanie tradycyjne. Strych użytkowy z oknami dachowymi, wyłożony płytą G-K, podłoga lita deska 3 cm, ogrzewanie tradycyjne. Dom bardzo zadbany, piękna zagospodarowana działka, dużo przestrzeni zarówno na tyłach domu jak i od frontu, gdzie można wygospodarować dodatkowe miejsca na parking. Zapraszam na prezentację. Usługi Agencji nieruchomości są płatne. Agnieszka Chaniewicz697 015 697 Oferta nr48430169 wysłana z systemu LocumNet Online