SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Parterowy na Szczepankowie | działka 562m2 | gotowy do zamieszkania

Gospodarska, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 11 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 867 zł/m²
Mediana okolicy: 4 786 zł/m²; ta oferta: +148%
Podobne oferty: 24; domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 75 m² (Poznań) kosztuje 11 867 zł za m² — 148% więcej niż mediana 4 786 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy do 80 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 148% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

148% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta: 11 867 zł/m²
Mediana okolicy: 4786 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem Express 24/7
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spławie
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
2 km
25 min pieszo
Apteka
Na Szczepankowie
2,1 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,6 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-03

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita75 m²

Pow. działki562 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

Dom parterowy z działką 562 m² – Poznań, ul. Gospodarska 15CNa sprzedaż parterowy dom o powierzchni 75 m², położony na ogrodzonej działce 562 m² przy ul. Gospodarskiej 15C w Poznaniu (Szczepankowo/Rataje).W budynku odświeżono wnętrza – przeprowadzono remont oraz malowanie, dzięki czemu w domu można zamieszkać od razu. Nieruchomość posiada duży potencjał – sprawdzi się jako dom dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem / kwatery pracownicze.Układ pomieszczeń:3 pokojeosobna, jasna kuchnia2 łazienkikorytarzMedia i instalacje:Nowe przyłącza podłączone bezpośrednio z drogi gminnej: gaz, prąd, woda, kanalizacja oraz światłowódNowa instalacja elektrycznaOgrzewanie: 3-letni piec dwufunkcyjnyAtuty:Gotowy do wprowadzenia się bez konieczności natychmiastowych prac wewnątrzDwie łazienki i trzy niezależne pokoje – wygoda dla rodziny lub wysoki potencjał pod najemUstawna działka z miejscem na ogród, ogródek czy tarasCicha okolica z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wylotem na S11/A2Cena: 890 000 zł (do negocjacji)Kontakt:Adam RogaczNieruchomości Renoma884 755 055SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.