SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Leszczyńska

Leszczyńska, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 12 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 10 653 zł/m²; ta oferta: +20,7%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe domy do 80 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Dom 3-pokojowy, 77 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 12 857 zł za m² — 20,7% więcej niż mediana 10 653 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Górczyn Poznań. Sprzedam dom 77 m² Górczyn.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznecegła

OgrodzenieTak - całkowite

Wentylacja i klimatyzacjaelektryczne, własne

Powierzchnia domu77.00 m²

Powierzchnia działki621 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka ceramiczna

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniegaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 10 653 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor wystawia ją równolegle (Gratka)
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Jarosław Kantor
990 000 zł
Gratka
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Śmiełowska
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Pro Bono
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
920 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Park
Park Górczyński
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,8 km