WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Piękny dom na Grunwaldzie

Złotowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −18,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 21 października 2026

Dom 5-pokojowy na wynajem, 190 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 50 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 11 700 zł do 9 500 zł (−18,8%), ostatnio 21 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 9 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WOLNOSTOJĄCY DOM W OTULENIU ZIELENI | PRYWATNOŚĆ | BLISKO LOTNISKA Komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m² użytkowej i 275 m² całkowitej, położony na wyjątkowej, zalesionej działce o powierzchni 950 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne, prywatne miejsce do życia z wygodnym dostępem do miasta i lotniska. Dom znajduje się przy cichej, ślepej uliczce, w kameralnym sąsiedztwie kilku domów. Otaczająca nieruchomość zieleń tworzy naturalną barierę od otoczenia i daje poczucie prywatności, którego trudno szukać w miejskiej zabudowie. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO STYLU ŻYCIA Dom oferuje trzy kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna - salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz łazienka. Piętro stanowi prywatną strefę domowników - trzy sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z własnym tarasem, a także garderoba, pralnia, WC i łazienka z wanną. Na poziomie piwnicy znajduje się duża, ogrzewana przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - jako domowe biuro, siłownię, bawialnię, miejsce spotkań czy strefę rekreacyjną. LEŚNY OGRÓD - NATURALNA PRYWATNOŚĆ Największym wyróżnikiem nieruchomości jest 950-metrowa, zalesiona działka. Ogród został zaprojektowany i prowadzony w naturalnym, leśnym charakterze. Nie wymaga od najemcy regularnych, intensywnych prac ogrodniczych - jego największą wartością jest właśnie swobodny, naturalny charakter. Przestronny taras pozwala korzystać z zielonego otoczenia domu, a dodatkowy domek gospodarczy zapewnia miejsce na narzędzia i rzeczy sezonowe. Na posesji znajduje się również miejsce do parkowania dla dwóch samochodów oraz automatyczna brama wjazdowa. Brak garażu. LOKALIZACJA Położenie przy spokojnej, ślepej uliczce zapewnia ciszę i kameralną atmosferę. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo praktyczna - dogodny dojazd do lotniska będzie dużym atutem dla osób często podróżujących służbowo, a bliskość centrum handlowego Malwowa zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i zakupów. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony. Wnętrza wykończono m.in. drewnem egzotycznym Merbau, parkietem dębowym oraz płytkami. Do dyspozycji Najemcy: ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,internet,TV,alarm,szambo o pojemności 10 m³. Dom może być wynajęty również firmie z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu. Szczegółowe informacje dotyczące szacowanych kosztów utrzymania nieruchomości przekażę zainteresowanym. Zapraszam na prezentację. Usługi Agencji nieruchomości są odpłatne. Agnieszka Chaniewicz697 015 697 Oferta nr48870169 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem22000

Dostępne od2026-09-15

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieNie

OgródNie

Okres wynajmuDo uzgodnienia

Pow. całkowita190 m²

Pow. działki950 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−18,8% od pierwszego wykrycia

11 700 zł9500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
21 paź 2026	9500 zł	50 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	11 700 zł	62 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

21 października 2026
Obniżka ceny
11 700 → 9 500 zł (−18,8%)
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI KWADRAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 2200 zł (18,8%).

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI KWADRAT
najtaniej
9500 zł
Zobacz
Domy.pl
NIERUCHOMOŚCI KWADRAT
najtaniej
9500 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI KWADRAT
11 700 zł
+2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Złotowska Działki n/ż
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Strefa zdrowia
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Signum
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36 im. Marii Kownackiej
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Wille Bukowska
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58 im. Jerzego Kukuczki
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
2,6 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
2,8 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
4,1 km