SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy dom 97 M² | strzeszyn | ogród | garaż | cena 1 419 000 ZŁ

Emilii Waśniowskiej, Strzeszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 97 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 14 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 629 zł/m²
Mediana okolicy: 9 393 zł/m²; ta oferta: +55,7%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 97 m² (Strzeszyn, Poznań) kosztuje 14 629 zł za m² — 55,7% więcej niż mediana 9 393 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROWIZJĘ BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCANowoczesny, kompletnie wykończony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej na Strzeszynie. 96,94 m powierzchni użytkowej, 4 pokoje, 3 sypialnie, prywatny ogród z tarasem, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe.Bez remontu. Bez wykańczania. Gotowy do zamieszkania.Dom jest kompletnie wykończony i wyposażony, urządzony w spójnym i ponadczasowym stylu. Wnętrze projektowane przez architekta wnętrz- optymalne i funkcjonalne wykorzystanie powierzchni.PARTERWygodne i przestronne wejście z zabudową na wymiar, również z wejściem bezpośrednio z garażu.Salon z aneksem kuchennym jasna, otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami (nowoczesne okno typu HS) i wyjściem bezpośrednio na taras i ogród. Zabudowa kuchenna wysokiej jakości projektowana na wymiar- lakierowane fronty szafek, wysokiej jakości AGD (Gorenje, Franke, wyciąg- Globalo). Oświetlenie zaprojektowane z podziałem na strefy- dodatkowe, klimatyczne oświetlenie led.Bezpośrednie połączenie części dziennej z ogrodem sprawia, że przestrzeń salonu naturalnie powiększa się o taras i część zewnętrzną.Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z możliwością przerobienia na WC uzupełnia funkcjonalność parteru. PIĘTROTrzy niezależne sypialnie. Każda z sypialni została wyposażona w indywidualną jednostkę klimatyzacji, co pozwala komfortowo korzystać z pomieszczeń również w czasie upałów. Łazienka z prysznicem i wanną. Przestronna korytarz z wygodną zabudową oraz pomieszczenie gospodarcze z zabudową na wymiar (pralnia- pralka, suszarka). Strych nieużytkowy z możliwością dodatkowej powierzchni do przechowywania, właz ze schodami- Fakro. OGRÓDSystem automatycznego nawadniania RainBird- podlewanie trawnika i linia kroplująca dla roślin. Piękny, zagospodarowany odpowiednio dobraną roślinnością i co ważne praktycznie bezobsługowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY96,94 m powierzchni użytkowej4 pokoje / 3 sypialnierok budowy 2024zagospodarowany ogród z tarasem, zachodnia ekspozycjagaraż w bryle budynku ok. 15,22 m plus dodatkowe miejsce postojowe klimatyzacja osobna jednostka w każdej sypialniogrzewanie podłogoweelektryczne rolety zewnętrzne schody wykończone naturalnym drewnem jesionowymautomatyczne nawadnianie ogrodupomieszczenie gospodarcze z umywalką i możliwością wykonania dodatkowego WC (przygotowane przyłącze)dom gotowy do zamieszkaniaPowierzchnia działki- 149m2, powierzchnia ogrodu 88m2.Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów na podstawowe wykończenie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.Cena: 1 419 000 złLucyna Szych607-042-445"Szych Nieruchomości"Lic.zaw. nr 14702Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySuporeks

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita97 m²

Pow. działki149 m²

Stan budynkuLuksusowy

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSzeregowy

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

55,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 14 629 zł/m²
Mediana okolicy: 9393 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Szych Nieruchomości Lucyna Szych

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instytut Technologiczno-Przyrodniczy n/ż
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 121
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
480 m
6 min pieszo
Apteka
Literacka
510 m
6 min pieszo
Park
Park Alberta Camusa
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna chińska Poznań
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km