Poznań | Główna | Działka przemysłowo-usługowa | 683 m2

Opis

Zachęcam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży niewielkiego domu wolnostojącego, parterowego o powierzchni ok. 55 m2, wybudowanego na działce o powierzchni 683 m2.Obecnie działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (symbol 1P/U),w którym tereny te przeznaczone są pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowę usługową, jednakże budynek mieszkalny wybudowano przed wejściem w życie planu miejscowego, więc w takiej sytuacji mamy do czynienia ze stanem zastanym (MPZP nie działa wstecz). Można zatem bez przeszkód mieszkać w budynku i użytkować go tak jak dotychczas.Działka zabudowana jest także domem mieszkalnym parterowym (budynek do wyburzenia).Na posesji znajduje się także blaszany garaż.Po wyburzeniu zbędnego budynku zyska się jeszcze większy ogród i sporo możliwości jego aranżacji.Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.Nieruchomość zlokalizowana jest w Poznaniu, w obrębie „Główna”, przy drodze asfaltowej (ulica Gnieźnieńska), w sąsiedztwie terenów przemysłowych oraz zabudowy mieszkaniowej.Układ pomieszczeń budynku zamieszkałego:- wiatrołap- korytarz- dwa pokoje (salon i sypialnia)- łazienka- kuchnia.Przy budynku znajduje się spory taras.W ostatnich kilku latach wnętrza przeszły sporo modernizacji, zaaranżowano pokoje, kuchnię, łazienkę oraz części komunikacyjne, a także stworzono taras. Budynek z cegły palonej (ocieplony), dach płaski kryty papą, okna plastikowe. Częściowo wymieniona elektryka, wod-kan. Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym (około pięcioletnim).Działka w kształcie nieregularnym, front ok. 26 m.Dostępność do uzgodnienia.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy profesjonalną obsługę do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy do 80 m² · Poznań

Ta oferta

11 636 zł/m²

Mediana okolicy

7235 zł/m²

Połowa ofert

3,3–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

  640 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

  640 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urwista n/ż

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Hotelarstwa i Gastronomii

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 78

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Księdza Tadeusza Kirschke

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łomżyńska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.