Przytulny dom | Radojewo | 110,90 m2

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta

9008 zł/m²

Mediana okolicy

9393 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 184

  2,2 km

• Apteka

  Różany Potok

  2,4 km

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2,6 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Czerwonak Osiedle

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Praktyka Lekarska

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Wyjątkowy, przytulny dom z pięknym tarasem i potencjałem na ogród zimowy!Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania z codziennym życiem w otoczeniu zieleni, lasów i rezerwatów przyrody? Ta nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania!Biuro Tobis Nieruchomości z przyjemnością prezentuje niezwykle przytulny, zadbany dom w zabudowie szeregowej z 1998 roku, zlokalizowany przy kameralnej i bezpiecznej ul. Wiesiołkowej w poznańskim Radojewie.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia domu: 110,9 m²Powierzchnia działki: 179 m²Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem + 3 sypialnie + pokój z opcją garderoby/gabinetu)Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynkuStan prawny: Pełna własność, Czysta Księga Wieczysta (brak jakichkolwiek obciążeń)Ogrzewanie: GazoweMedia: Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej)ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Dom wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii - z cegły, ocieplony styropianem, z dachem krytym trwałą dachówką ceramiczną. Poddasze zostało starannie ocieplone wełną mineralną. Wnętrze jest niezwykle funkcjonalne, przemyślane i roztacza ciepłą, domową atmosferę.PARTER:Jasny i urokliwy salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek.2 ustawne sypialnie / pokoje.Łazienka wyposażona w wannę.Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.PIĘTRO / PODDASZE:Komfortowa sypialnia główna.Dodatkowy pokój doświetlony oknami dachowymi - idealny do zaaranżowania jako pojemna garderoba, cichy gabinet do pracy zdalnej lub magazyn.GŁÓWNY ATUT - TARAS I OGRÓD:Niezwykłym wyróżnikiem tej nieruchomości jest piękny, duży i przestronny taras. Istnieje możliwość jego zabudowy i zaaranżowania jako całoroczny ogród zimowy lub kameralna oranżeria, co tworzy niesamowite miejsce do relaksu bez względu na porę roku.Ogródek usytuowany z przodu budynku oraz część działki przy wejściu dają możliwość własnej aranżacji - m.in. postawienia ogrodzenia z furtką (wzorem sąsiednich domów).WYJĄTKOWE OSIEDLE I SĄSIEDZTWO:Nieruchomość położona jest na kameralnym, cichym i przyjaznym osiedlu, gdzie żyje się spokojnie i bezpiecznie.Dla rodzin z dziećmi: w najbliższej okolicy znajduje się nowy, piękny plac zabaw, dwa boiska do gry w piłkę oraz prężnie działająca drużyna harcerska („Czarna Trzynastka” w sąsiednim Morasku).ATUTY LOKALIZACJI - NIKT NIE MA TAKIEJ ZIELENI!Radojewo i sąsiadujące tereny to prawdziwy raj dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz właścicieli czworonogów:Zielone otoczenie i parki: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się zabytkowy Park w Radojewie ze starym dworkiem, urokliwe tereny nad Pradoliną Warty oraz malowniczy Łysy Młyn ze stawem i miejscem na piknik/grill.Aktywność i rekreacja:Nowe kładki pieszo-rowerowe przez Wartę (m.in. wygodny dojazd ścieżką rowerową do Owińsk).Bliskość Rezerwatu Meteorytów i Góry Morasko - punktu widokowego z niesamowitą panoramą Poznania i zachwycającymi zachodami słońca.Szkoła jazdy konnej / stadnina zaledwie 1 km od domu.W odległości ok. 20 minut - popularne akweny i tereny rekreacyjne Tropicana w Owińskach.Bliskość natury: Stałymi elementami tutejszego krajobrazu są sarny, lisy i leśne ptactwo - żyjesz tu w pełnej harmonii z przyrodą.KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:Mimo sielskiego klimatu, lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 8 minut pieszo od domu, a dojazd do pętli szybkiego tramwaju (PST) na Piątkowie zajmuje jedyne 10 minut.Zakupy i usługi: W parę minut dostaniemy się do dyskontów (Biedronka), przychodni i aptek przy ul. Naramowickiej lub w pobliskim Biedrusku i Bolechowie.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają gotowego, ciepłego domu z czystą sytuacją prawną w otoczeniu, które zachwyca o każdej porze roku.Serdecznie zapraszamy do kontaktu:TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:Anna BuksaSkontaktuj sięObsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.